 |
|
|
|
Oferta nr 1196a, Zakład produkcji spożywczej.
Podwarszawskie Zalesie Górne
- Hala sprzedaż min. 735 mkw.
- Hala sprzedaż max. 735 mkw.
- Zakład produkcji spożywczej na sprzedaż. Hale magazynowe wyposażone w agregaty chłodnicze, powierzchnie produkcyjne spełniają wymogi UE. Na terenie nieruchomości hale i obiekty z zapleczem socjalnym dla pracowników produkcyjnych oraz lokale biurowe. Jartom pomoże wynegocjować cenę zakupu.
- Obiekt usługowo-produkcyjny zaprojektowany jako zakład masarski spełniający wymogi narzucone działalności w zakresie różnorodnej produkcji spożywczej. Obecnie obiekt wyposażony jest w instalacje chłodnicze, na powierzchni 30 mkw. znajduje się mroźnia. Zakład przeszedł modernizację w 2004r. Pomieszczenia socjalne dla pracowników.
- W skład nieruchomości wchodzi budynek o powierzchni 330 mkw. w którym parter bezpośrednio połączony z zakładem był wykorzystywany jako powierzchnia biurowa. Piętro i poddasze mieszkalne, obecnie mające charakter mieszkalny, również mogą być zaadaptowane na cele biurowe.
- Termin dostępności nieruchomości: do uzgodnienia
Cena sprzedaży nieruchomości 3 000 000 PLN
|
| Kategoria |
na sprzedaż, magazyn, hala produkcyjna
|
| Lokalizacja opis |
Podwarszawskie Zalesie Górne, kierunek na południe od Warszawy, okolica mieszkalno – usługowa, droga asfaltowa |
| Standard, stan techniczny, rok budowy |
stan nieruchomości dobry, rok budowy 1998
|
| Hala wysokość |
wysokość hali w najwyższym miejscu 3,5 m, wysokość hali w najniższym miejscu 2,5 m
|
| Hala ogrzewana, rodzaj ogrzewania |
nie - możliwość założenia, rodzaj ogrzewania: gazowe, chłodnia plusowa, mroźnia 30 mkw. (do -25 st. C.)
|
| Hala rodzaj i wytrzymałość posadzki |
posadzka bezpyłowa, (lastrico)
|
| Hala rampa |
brak rampy
|
| Hala ilość bram |
5, (z poziomu "0")
|
| Opłaty serwisowe |
nie dotyczy sprzedaży
|
| Opłaty inne |
nie dotyczy sprzedaży
|
| Typ hali |
hala murowana
|
| Biuro pow. max |
330 mkw.
|
| Zabezpieczenia, ochrona |
ochrona we własnym zakresie |
| Zagospodarowanie terenu |
teren ogrodzony, utwardzony, zazieleniony
|
| Uwagi |
działka 4000 m kw. (1700 m kw. do zagospodarowania)
|
| Termin dostępności nieruchomości |
do uzgodnienia
|
| Do Twojej dyspozycji są dziś doradcy:
 |
mgr Kamila Branecka
Konsultant ds. Nieruchomości
tel.: 0-502 278 660
e-mail: kbranecka@jartom.pl
|
 |
mgr Anna Mazepa (Siudzińska)
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja nr 15726
tel.: 0-510 208 902
e-mail: amazepa@jartom.pl
|
 |
Agnieszka Dryzner
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja nr 5669
tel.: 0-509 784 276
e-mail: adryzner@jartom.pl
|
 |
mgr Katarzyna Szmigielska
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja nr 13030
tel.: 0-516 029 431
e-mail: kszmigielska@jartom.pl
|
|
Zakład produkcji spożywczej leży na terenie gminy Piaseczno, w województwie mazowieckim, w powiecie piaseczyńskim. Piaseczno sąsiaduje z warszawską dzielnicą Ursynów i gminami Góra Kalwaria, Konstancin-Jeziorna, Lesznowola, Prażmów, Tarczyn oraz miastem stołecznym Warszawa.
Dojazd dla pracowników i klientów indywidualnych.
Komunikację miejską na terenie gminy prowadzą dwa przedsiębiorstwa - PPKS Warszawa oraz ZTM Warszawa – do Piaseczna docierają autobusy linii: 709, 710, 724, 727, 807 i nocnej N83. Planuje się utworzenie połączenia busowego o długości 9 kilometrów na ulicy Puławskiej między Piasecznem a Aleją Wilanowską w Warszawie. Poza komunikacją publiczną istnieje również regularna komunikacja busowa, za którą odpowiedzialnych jest kilka prywatnych firm. Obsługują oni połączenia między miejscowościami położonymi na terenie gminy Piaseczno oraz Dworcem Południowym w Warszawie.
Dojazd dla transportów typu TIR i innych samochodów ciężarowych.
Przez Piaseczno biegnie kilka niezwykle istotnych dróg łączących większe miejscowości Mazowsza. Są to między innymi: Droga Krajowa numer 79 z Góry Kalwarii na północ w kierunku centrum Warszawy oraz Drogi Wojewódzkie – numer 721 ze wschodu na zachód oraz numer 722 z północy na południe.
Komunikacja kolejowa.
Z Piaseczna kursują pociągi pośpieszne PKP Intercity między innymi do Warszawy, Terespola, Grudziądza, Krakowa, Olsztyna, Gdyni, Kołobrzegu, a także (sezonowe) do Zakopanego. Połączenia lokalne, do okolicznych miast, obsługują Koleje Mazowieckie. Popularnym również środkiem transportu jest Piaseczyńska Kolej Dojazdowa, która aktualnie przewozi pasażerów w każdą niedzielę, a także wynajmuje specjalne pociągi okolicznościowe, na odcinku z Piaseczna do Grójca.
Opis gospodarki regionu.
Dzięki swojej lokalizacji - zaledwie 18 kilometrów od Warszawy - Piaseczno szybko rozwija się pod względem budownictwa, to także sprawia, że wiele zagranicznych firm zdecydowało się założyć tu swoje siedziby. Co więcej, powiat i wchodzące w jego skład gminy są jednymi z najbogatszych pod względem dochodu na mieszkańca. W Piasecznie najbardziej rozwinęły się branże: budownictwo, motoryzacja, technologia informatyczna i rolnictwo. Na terenie gminy zainwestowały takie firmy jak Alma - sieć delikatesów, Dr Irena Eris, Reynaers Aluminium, Suzuki Pol and Position, S&G, Thomson Multimedia, Toyota Chodzeń, JW Construction Holding, Leroy Merlin, Audi, Volkswagen Rowiński & Wajdemajer, Auchan, BRE Locum, Decathlon, Lidl, Merlin.pl, Nero Development, Norauto, Pekao Property, UK Consulting, Urbeko Invest, Ursyn-Car, Victoria Investment oraz Viessmann.
|
| |
