 |
|
|
|
Oferta nr 1068b, Wynajęty obiekt magazynowo-biurowy na sprzedaż.
Bardzo dobra lokalizacja, obiekt przy trasie katowickiej
 |  |
- Hala sprzedaż min. 7568 mkw.
- Hala sprzedaż max. 7568 mkw. (powierzchnia zlokalizowana w dwóch halach: 3741mkw. oraz 3827mkw.)
- Wynajęty obiekt magazynowo-biurowy na sprzedaż. Hale magazynowe położone są w Nadarzynie, w pobliżu Warszawy, przy trasie Warszawa Katowice. Magazyny wysokiego składowania wyposażone w doki przeładunkowe umożliwiają magazynowanie, składowanie i konfekcjonowanie towaru, a dzięki doskonałej lokalizacji możliwa jest w nich także dystrybucja.
Jartom pomoże kupić hale i lokale użytkowe na najlepszych warunkach.
- Dwie wynajęte, niezależne hale oraz budynek biurowy. Obecnie obowiązujące umowy najmu są zawarte na czas określony do końca 2012 roku.
Magazyny ogrzewane, posadzka bezpyłowa. Hala 3741 mkw. o maksymalnej wysokości 8m jest dostępna poprzez 5 doków. Hala 3827 mkw. o maksymalnej wysokości 9m dostępna poprzez doki lub bramę z poziomu "0".
SZUKASZ DOBERJ INWESTYCJI DLA SWOICH ŚRODKÓW? TO ROZWIAZANIE JEST WŁAŚNIE DLA CIEBIE.
- Powierzchnia biurowo-socjalna zlokalizowana w odrębnym budynku.
- Termin dostępności nieruchomości: od zaraz
Cena sprzedaży nieruchomości 19 000 000 PLN + VAT
|
| Kategoria |
na sprzedaż, magazyn
|
| Lokalizacja opis |
Bardzo dobra lokalizacja, obiekt przy trasie katowickiej, Nadarzyn, kierunek na Kraków, Katowice, Wrocław, okolica przemysłowo – usługowa, droga o dużym natężeniu ruchu |
| Standard, stan techniczny, rok budowy |
stan nieruchomości dobry, rok budowy 2005
|
| Hala wysokość |
wysokość hali w najwyższym miejscu 9 m, wysokość hali w najniższym miejscu 7 m, Hala I: wysokość od 7 do 8m, hala II: wysokość od 8 do 9m.
|
| Hala ogrzewana, rodzaj ogrzewania |
tak, rodzaj ogrzewania: gazowe, nadmuchy
|
| Hala rodzaj i wytrzymałość posadzki |
posadzka bezpyłowa, nośność posadzki 3 T/mkw.
|
| Hala rampa |
doki przeładunkowe, w hali I 5 bram, w hali II 3 bramy
|
| Hala ilość bram |
hala I: 5 bram - doki, hala II: 4 bramy - poziom "0" oraz doki
|
| Opłaty serwisowe |
nie dotyczy sprzedaży
|
| Opłaty inne |
nie dotyczy sprzedaży
|
| Typ hali |
nowoczesna konstrukcja stalowa
|
| Biuro pow. max |
911 mkw.
|
| Zabezpieczenia, ochrona |
ochrona we własnym zakresie |
| Zagospodarowanie terenu |
teren z własnymi drogami przejazdowymi, place manewrowe, parkingowe
|
| Uwagi |
powierzchnia gruntów 24 857 mkw.
|
| Termin dostępności nieruchomości |
od zaraz
|
| Do Twojej dyspozycji są dziś doradcy:
 |
mgr Kamila Branecka
Konsultant ds. Nieruchomości
tel.: 0-502 278 660
e-mail: kbranecka@jartom.pl
|
 |
mgr Anna Mazepa (Siudzińska)
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja nr 15726
tel.: 0-510 208 902
e-mail: amazepa@jartom.pl
|
 |
Agnieszka Dryzner
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja nr 5669
tel.: 0-509 784 276
e-mail: adryzner@jartom.pl
|
 |
mgr Katarzyna Szmigielska
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja nr 13030
tel.: 0-516 029 431
e-mail: kszmigielska@jartom.pl
|
|
Wynajęty obiekt magazynowo-biurowy na sprzedaż znajduje się w gminie Nadarzyn, w województwie mazowieckim, w powiecie pruszkowskim, 22 km od centrum Warszawy. Sąsiednie gminy to między innymi Brwinów, Grodzisk Mazowiecki, Lesznowola, Raszyn oraz Tarczyn.
Dojazd dla pracowników i klientów indywidualnych.
Najlepszym sposobem podróżowania na terenie gminy, do miast i gmin ościennych oraz innych, większych miejscowości, jest wykorzystanie komunikacji PKS oraz przewoźników prywatnych.
Dojazd dla transportów typu TIR i innych samochodów ciężarowych.
Nadarzyn znajduje się przy skrzyżowaniu drogi krajowej nr 8 i drogi wojewódzkiej nr 720 oraz drogi gminnej w kierunku miejscowości Kajetany, Szamoty do Jabłonowa, będącej dojazdem do drogi krajowej nr 7.
Komunikacja kolejowa.
Nadarzyn nie posiada własnego połączenia kolejowego, dlatego jeśli podróżni, jako środek transportu na teren gminy, decydują się na połączenie kolejowe, najlepiej jeśli dojadą do Brwinowa, skąd najłatwiej i najszybciej dostaną się do Nadarzyna drogą wojewódzką numer 720, która jest bezpośrednim łącznikiem między tymi dwoma miejscowościami.
Opis gospodarki regionu.
Swoją działalność prowadzi tutaj przeszło tysiąc firm. Ponad 20 z nich to duże zakłady, zarówno z kapitałem krajowym, jak zagranicznym, na przykład 3M Poland, Scania Polska, MAN, DAF, Mago, Wanzl, Schenker, a ostatnio działalność rozpoczęło wielkie centrum handlowe MAXIMUS. Gmina Nadarzyn to jedna z największych gmin w Polsce, jeśli chodzi o liczbę inwestorów. Po przełomie w 1989 roku Nadarzyn stał się interesującą alternatywą dla dotychczasowych mieszkańców Warszawy dostatecznie zmęczonych jej wielkomiejskością, by szukać odpoczynku na powstających tu stale nowych osiedlach. Zmieniła się w związku z tym struktura zawodowa mieszkańców gminy, powstało wiele nowych firm, rozrosło się zaplecze handlowe. To z kolei przyczyniło się do modernizacji obiektów użytku publicznego, oraz dróg.
|
| |
