 |
|
|
|
Oferta nr 2624a, Wrocław Logistics Centre
Przedmieścia Wrocławia
- Hala wynajem min. 3000 mkw.
- Hala wynajem max. 20000 mkw.
- Nowoczesne Centrum Logistyczne położone we Wrocławiu. Hale magazynowe to nowoczesne konstrukcje stalowe. Magazyny są dostępne poprzez doki i bramy. Powierzchnie magazynowe umożliwiają wysokie składowanie, magazynowanie i dystrybucję. Biurowe lokale użytkowe dostosowane do potrzeb klienta
- Wysokość hali 10 m, nośność posadzki 5 T/mkw; jeden dok rozładunkowy na każde 1000 mkw hali; jedna elektrycznie otwierana brama z poziomu 0 na moduł, siatka słupów 12x24m, spryskiwacze, możliwość "cross dock's", miejsca do parkowania samochodów ciężarowych i manewrowania.
- Powierzchnia biurowa zostanie wybudowana zgodnie z potrzebami klienta.
- Termin dostępności nieruchomości: III / IV kwartał 2012
Czynsz za halę do negocjacji
|
| Kategoria |
do wynajęcia, centrum dystrybucyjne, magazyn, hala produkcyjna
|
| Lokalizacja opis |
Przedmieścia Wrocławia, obiekt w pobliżu drogi krajowej E67, kierunek na pólnocny-wschód od centrum miasta, okolica przemysłowo – usługowa, droga asfaltowa |
| Standard, stan techniczny, rok budowy |
stan nieruchomości inny, rok budowy 2011/2012
|
| Hala wysokość |
wysokość hali w najwyższym miejscu 10 m, wysokość hali w najniższym miejscu 10 m
|
| Hala ogrzewana, rodzaj ogrzewania |
tak, rodzaj ogrzewania: gazowe, nagrzewnice
|
| Hala rodzaj i wytrzymałość posadzki |
posadzka bezpyłowa, nośność posadzki 5 T/mkw.
|
| Hala rampa |
doki przeładunkowe
|
| Hala ilość bram |
na etapie budowy istnieje możliwość dostosowania ilości bram pod potrzeby klienta.
|
| Opłaty serwisowe |
sprzątanie powierzchni zewnętrznych, odśnieżanie, wywóz śmieci, ochrona, zarządzanie, podatek od nieruchomości
|
| Opłaty inne |
ogrzewanie, energia elektryczna, kanalizacja, woda, telefony
|
| Typ hali |
nowoczesna konstrukcja stalowa
|
| Biuro pow. max |
do ustalenia
|
| Zabezpieczenia, ochrona |
obiekt chroniony - ochrona fizyczna na obiekcie, TV przemysłowa |
| Zagospodarowanie terenu |
teren ogrodzony, wyłożony kostką, własne ciągi komunikacyjne, plac manewrowy, miejsca parkingowe
|
| Uwagi |
|
| Termin dostępności nieruchomości |
III / IV kwartał 2012
|
| Do Twojej dyspozycji są dziś doradcy:
 |
Kamila Branecka
Dyrektor ds. Sprzedaży i Najmu
tel.: 0-502 278 660
e-mail: kbranecka@jartom.pl
|
 |
Anna Mazepa (Siudzińska)
Specjalista ds. Klientów Kluczowych
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja nr 15726
tel.: 0-510 208 902
e-mail: amazepa@jartom.pl
|
 |
Agnieszka Dryzner
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja nr 5669
tel.: 0-509 784 276
e-mail: adryzner@jartom.pl
|
 |
Katarzyna Szmigielska
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja nr 13030
tel.: 0-516 029 431
e-mail: kszmigielska@jartom.pl
|
|
Wrocław Logistics Centre się we Wrocławiu, mieście powiatowym, stolicy województwa dolnośląskiego. Sąsiaduje między innymi z gminami Kąty Wrocławskie, Bielany Wrocławskie, Długołęka, Szymanów, Psary, Pisarzowice,
Dojazd dla pracowników i klientów indywidualnych.
Komunikacja miejska we Wrocławiu korzysta z 23 linii tramwajowych i 74 autobusowych. Rozległa sieć tramwajowa jest jedną z większych w kraju, jednak nie obsługuje wielu bardziej zaludnionych osiedli takich jak Nowy Dwór, Kozanów, Psie Pole, Gaj czy Zakrzów, komunikacja autobusowa stanowi zatem równorzędny środek transportu, obsługiwany przez MPK Wrocław oraz kilku prywatnych przewoźników. Obecnie trwa rozbudowa sieci tramwajowej w ramach szybkiego tramwaju miejskiego Tramwaj Plus.
Dojazd dla transportów typu TIR i innych samochodów ciężarowych.
Przez Wrocław przebiegają drogi krajowe i europejskie 5E261, 8E67, 94, autostrada A4, a w Bielanach Wrocławskich znajduje się węzeł autostrady A4, i dróg nr 5E261, 8E67 i 35. Od lat 80 etapami budowana jest obwodnica śródmiejska. W roku 2008 rozpoczęła się natomiast budowa Autostradowej Obwodnicy Wrocławia A8, której rolą będzie przejęcie ruchu tranzytowego z obecnych dróg nr 5E261 i 8E67. Obecnie jednak zarówno droga nr 5E261 jak i 8E67 przebiega przez miasto. W czerwcu 2009 rozpoczęła się budowa obwodnicy wschodniej, a w planie jest także budowa obwodnicy staromiejskiej.
Komunikacja kolejowa.
Wrocław jest ważnym węzłem kolejowym - Wrocław-Brochów to druga pod względem wielkości stacja towarowa w kraju. Z Wrocławia wychodzą linie kolejowe
w kierunkach: Leszno – Poznań, Opole – Katowice – Kraków, Opole – Lubliniec – Częstochowa, Legnica – Zgorzelec, Głogów – Zielona Góra, Kłodzko – Kudowa-Zdrój, Kłodzko – Międzylesie, Wałbrzych – Jelenia Góra, Oleśnica – Ostrów Wlkp – Łódź – Warszawa.
Opis gospodarki regionu.
We Wrocławiu produkowane są autobusy, wagony, sprzęt AGD, środki chemiczne
i elektronika, od kilku lat dynamicznie rozwija się sektor IT, swoje siedziby ma również wiele zagranicznych firm: WAGO Elwag, Siemens, LG, Volvo, HP, Google, Opera Software, QAD, Bombardier Transportation, DeLaval, Whirlpool, Bosch, Wabco, FagorMastercook, Toshiba, Tieto, Siemens. Swoje siedziby mają tu banki
i największa liczba firm leasingowych oraz windykacyjnych w kraju, w tym największy Europejski Fundusz Leasingowy. Znajduje się tu również siedziba firmy American Restaurants właściciela sieci KFC, Pizza Hut, Burger King i Starbucks oraz Rodeo Drive. Swoją siedzibę mają polskie firmy wysokich technologii: giełdowa spółka informatyczna PGS Software SA, Caisson Elektronik, ContiTech, Ericsson, Innovative Software Technologies, IT-MED, Baluff, CIT Engineering, Mitsubishi Electric, Maas, Sektor IT, Technology Transfer Agency TECHTRA, czy Vratis. We Wrocławiu powstaje także centrum informatyczno-usługowe IBM. Wrocław to również duży ośrodek przemysłu farmaceutycznego - US Pharmacia, Hasco-Lek, Galena, 3M, Labor, S-Lab, Herbapol.
|
| |
