 |
|
|
|
Oferta nr 2730a, Segro Industrial Park Tychy.
Tychy
- Hala wynajem min. 2000 mkw.
- Hala wynajem max. 4000 mkw.
- Hale produkcyjne w Segro Industrial Park Tychy. Wynajem hal dostosowanych do oczekiwać klienta na terenie Specjalnej Strefy Ekonomicznej Katowice - podstrefa Tychy. W Jartom znajdziesz najlepszą najszerszą ofertę nieruchomości.
- Nowoczesna hala w fazie projektowej dostosowana pod magazynowanie i lekką produkcję.Obiekt zlokalizowany na terenie Katowickiej Strefy Ekonomicznej - Podstrefa Tychy. Developer oferuje aranżację powierzchni zgodnie z wymogami klienta. Hala o wysokości 10m. Siatka słupów 12 m x 22,5m. Posadzka bezpyłowa o wytrzymałości 5T/mkw. Obiekt będzie wyposażony w bramy wjazdowe i doki przeładunkowe z rampami sterowanymi elektrycznie. Instalacja tryskaczowa w systemie ESFR. Świetliki i klapy dymowe. Oświetlenie dla produkcji 300 lux, dla magazynów 200 lux.
- Powierzchnia biurowa w pełni dostosowana do wymagań klienta. Klimatyzacja i sieć komputerowa.
- Termin dostępności nieruchomości: od zaraz
Czynsz za halę do negocjacji
czynsz za halę do negocjacji
|
| Kategoria |
do wynajęcia, centrum dystrybucyjne, magazyn, hala produkcyjna
|
| Lokalizacja opis |
Tychy, Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna, podstrefa Tychy; w pobliżu trasy S1 i autostrady A4, 22 km od Katowic, 32 km od Gliwic, 37 km od Bialsko-Białej, kierunek na południe od centrum Tych, okolica typowo przemysłowa, droga asfaltowa |
| Standard, stan techniczny, rok budowy |
stan nieruchomości rozpoczęta budowa, rok budowy 2011
|
| Hala wysokość |
wysokość hali w najniższym miejscu 10 m
|
| Hala ogrzewana, rodzaj ogrzewania |
tak, Promienniki gazowe rurowe, min. temperatura 5 stopni C w części magazynowej przy założeniu temp. zewnętrznej -20 stopni C.
|
| Hala rodzaj i wytrzymałość posadzki |
posadzka bezpyłowa, nośność posadzki 5 T/mkw.
|
| Hala rampa |
doki przeładunkowe
|
| Hala ilość bram |
wg zapotrzebowania, (bramy z poziomu "0" na życzenie)
|
| Opłaty serwisowe |
Utrzymanie terenów zewnętrznych – dróg i zieleni, naprawy, konserwacja i bieżące utrzymanie w należytym stanie technicznym, ochrona, wydatki administracyjne ( podatki, w tym podatek od nieruchomości, opłaty lokalne, w tym za korzystanie ze środowiska, służebności, wydatki związane z obsługą prawną nieruchomości), ubezpieczenie, koszty mediów dotyczące terenów zewnętrznych, koszty zarządzania.
|
| Opłaty inne |
ogrzewanie, energia elektryczna, kanalizacja, woda, telefony
|
| Typ hali |
nowoczesna konstrukcja stalowa
|
| Biuro pow. max |
wielkość modułów biurowych będzie ustalana zgodnie z zapotrzebowaniem najemców
|
| Zabezpieczenia, ochrona |
obiekt chroniony - ochrona fizyczna na obiekcie, TV przemysłowa |
| Zagospodarowanie terenu |
teren ogrodzony, wyłożony kostką, własne ciągi komunikacyjne, plac manewrowy, miejsca parkingowe
|
| Uwagi |
teren inwestycji 13 ha., docelowa powierzchnia parku 62 000 mkw., odległość od centrum miasta 6 km. Siatka konstrukcyjna 12 x 22,50 m.
|
| Termin dostępności nieruchomości |
od zaraz
|
| Do Twojej dyspozycji są dziś doradcy:
 |
mgr Kamila Branecka
Konsultant ds. Nieruchomości
tel.: 0-502 278 660
e-mail: kbranecka@jartom.pl
|
 |
mgr Anna Mazepa (Siudzińska)
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja nr 15726
tel.: 0-510 208 902
e-mail: amazepa@jartom.pl
|
 |
Agnieszka Dryzner
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja nr 5669
tel.: 0-509 784 276
e-mail: adryzner@jartom.pl
|
 |
mgr Katarzyna Szmigielska
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja nr 13030
tel.: 0-516 029 431
e-mail: kszmigielska@jartom.pl
|
|
Segro Industrial Park Tychy znajduje się w mieście położonym na południu Polski, w województwie śląskim, w południowej części Górnośląskiego Okręgu Przemysłowego. Sąsiadują z Bieruniem, Bojszowami, Kobiórem, Lędzinami i Wyrami.
Dojazd dla pracowników i klientów indywidualnych.
Dojazdem na terenie Tych i do miast oraz gmin sąsiednich zajmuje się Miejski Zarząd Komunikacji w Tychach. Obsługuje przeszło 50 linii autobusowych i trolejbusowych. W Tychach obowiązuje taryfa czasowa, czyli bilety ważne przez określony okres. Do miasta Tychy kursują również autobusy KZK GOP oraz pojazdy firmy Meteor Jaworzno. Pozostali, mniejsi przewoźnicy obsługują linie mikrobusowe. Tychy nie posiadają dworca PKS.
Dojazd dla transportów typu TIR i innych samochodów ciężarowych.
Najważniejsze trasy drogowe, przebiegające przez teren miasta Tychy (lub w pobliżu) to trasa szybkiego ruchu S1 do Sosnowca, DK1 łącząca Katowice z Tychami, Pszczyną i Bielskiem, DK44 z Gliwic, przez Mikołów, Tychy, Oświęcim aż do Krakowa oraz DK86 łącząca Tychy z południowymi dzielnicami Katowic i autostradą A4.
Komunikacja kolejowa.
Z tych kursują bezpośrednie połączenia kolejowe do takich miast jak Białystok, Katowice, Bielsko-Biała, Warszawa, Gdynia, Kielce, Łódź, Ustka, Częstochowa, Ostrava, Wiedeń, Cieszyn. Biegnie tu także Szybka Kolej Regionalna, która ułatwia dojazd do sąsiadujących z Tychami Katowic. Podróż z przystanku Tychy Miasto do głównego dworca w Katowicach zajmuje 24 minuty, na trasie obowiązują bilety PKM Tychy. Planowane jest również uruchomienie połączenia SKM do Oświęcimia.
Opis gospodarki regionu.
Miasto przede wszystkim słynie z browaru Tyskie Browary Książęce, które obecnie wchodzą w skład Kompanii Piwowarskiej. W Tychach znajdują się także zakłady motoryzacyjne koncernu FIAT, w których produkuje się nie tylko samochody tej marki, ale też nowy model Forda. Tychy to także podstrefa Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, w ramach której znajdują się siedziby firm takich jak: Agora Poligrafia, Aluflexpack Polska, Aluform, Alupol, AWAX Okna, Aweco Polska Appliance, Bioagra-Oil, BOS Automotive Products Polska, EFEKT, Ekoland, Hilton Foods, Huf Polska, Interplast, Isuzu Motors, Joy Maszyny Górnicze, Komagra, Lear Corporation Poland, Logpol, M-Logistic, Macro Molds, Maflow, Magna Car Top Systems, Nexteer Automotive Poland, Plasteco Polimeri FBP, Polska Żywność, Press-Glas, Pulverit, Rockwell Automation, Rytm-L, Sandvik Mining & Construction, Schoeck, Silesia Offices, Toyo Seal, TS Trading, Voestalpine SSC POLSKA , ZPSO Rosa.
|
| |
