 |
|
|
|
Oferta nr 3013a, Samodzielny obiekt produkcyjno-magazynowy
Obiekt usytuowany przy trasie Warszawa-Kraków
- Hala sprzedaż min. 3370 mkw.
- Hala sprzedaż max. 3370 mkw. (dwa budynki: I - hala produkcyjna o pow. 1175 mkw. i magazyn 840 mkw., II - hala produkcyjna 695 mkw. oraz magazyn o pow. 660 mkw.)
- W skład nieruchomości wchodzą dwa budynki produkcyjno - magazynowe oraz budynek biurowy. Na terenie znajdują się również powierzchnie techniczne, warsztatowe, pomocnicze i socjalne o łącznym metrażu 1100mkw. Obiekt dostosowany do prowadzenia produkcji spożywczej, ogrzewany z własnej kotłowni gazowej. Hale dostępne poprzez bramy z poziomu "0" oraz bramy wyposażone w rampę stałą. Posadzki epoksydowe (bezpyłowe). Wentylacja wymuszona. Wysoki przydział mocy prądu. Hale doświetlone światłem dziennym poprzez okna i świetliki.
- Powierzchnia biurowa klimatyzowana, wyposażona w sieć tele-informatyczną.
- Termin dostępności nieruchomości: od zaraz
Cena sprzedaży nieruchomości 3 900 000 Euro + VAT,
|
| Kategoria |
na sprzedaż, magazyn, hala produkcyjna,
|
| Lokalizacja opis |
Obiekt usytuowany przy trasie Warszawa-Kraków, ok 20 km od granicy W-wy, kierunek na południe od Warszawy, w okolicy obiekty różnego typu: przemysłowe i mieszkalne, droga główna, |
| Standard, stan techniczny |
stan nieruchomości bardzo dobry, budynki powstałe w latach 1996-2000,
|
| Hala wysokość |
wysokość hali w najwyższym miejscu 6,93 m, wysokość hali w najniższym miejscu 4,4 m
|
| Hala ogrzewana, rodzaj ogrzewania |
tak, rodzaj ogrzewania: gazowe, własna kotłownia,
|
| Hala rodzaj i wytrzymałość posadzki |
posadzka bezpyłowa (żywica epoksydowa)
|
| Hala rampa |
rampa stała
|
| Hala ilość bram |
5 (w tym 2 bramy z rampą)
|
| Opłaty serwisowe |
nie dotyczy sprzedaży
|
| Opłaty inne |
nie dotyczy sprzedaży
|
| Typ hali |
nowoczesna konstrukcja stalowa
|
| Zabezpieczenia, ochrona |
obiekt chroniony - firma ochroniarska, |
| Zagospodarowanie terenu |
teren ogrodzony, wyłożony kostką, z własnymi drogami przejazdowymi, placami manewrowymi
|
| Uwagi |
powierzchnia działki 5,55ha, teren objęty miejscowym planem zagospodarowania (oznaczenie PU)
|
| Termin dostępności nieruchomości |
od zaraz
|
| Do Twojej dyspozycji są dziś doradcy:
 |
Olga Wałkiewicz
Dyrektor
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja nr 7857
tel.: 0-506 096 905
e-mail: owalkiewicz@jartom.pl
|
 |
mgr Anna Głowacz
Dyrektor
Konsultant ds. Nieruchomości
tel.: 0-516 029 431
e-mail: aglowacz@jartom.pl
|
 |
mgr Magda Hilgier
Specjalista ds. Klientów Strategicznych
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja nr 7911
tel.: 0-506 124 069
e-mail: mhilgier@jartom.pl
|
 |
mgr Anna Mazepa (Siudzińska)
Konsultant ds. Nieruchomości
tel.: 0-510 208 902
e-mail: amazepa@jartom.pl
|
 |
mgr Karolina Bartuś
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja nr 8150
tel.: 0-502 278 660
e-mail: kbartus@jartom.pl
|
 |
mgr Magda Boguta
Konsultant ds. Nieruchomości
tel.: 0-516 029 430
e-mail: mboguta@jartom.pl
|
|
Samodzielny obiekt produkcyjno-magazynowy znajduje się w gminie Tarczyn, w województwie mazowieckim, w powiecie piaseczyńskim. Sąsiednie gminy to między innymi Grójec, Lesznowola, Nadarzyn, Piaseczno oraz Pniewy.
Dojazd dla pracowników i klientów indywidualnych.
Najlepszym sposobem podróżowania na terenie gminy, do miast i gmin ościennych oraz innych, większych miejscowości, jest wykorzystanie komunikacji PKS oraz przewoźników prywatnych.
Dojazd dla transportów typu TIR i innych samochodów ciężarowych.
Sieć komunikacyjną gminy Tarczyn tworzą: droga krajowa Warszawa – Kraków, drogi wojewódzkie Tarczyn – Łoś i Tarczyn – Many oraz drogi powiatowe, gminne i lokalne. Układ drogowy zapewnia dobre połączenia między miejscowościami w gminie oraz połączenia z sąsiednimi gminami.
Komunikacja kolejowa.
Komunikację kolejową zapewnia linia łącząca Skierniewice z Górą Kalwarią. Na terenie gminy Tarczyn zlokalizowane są trzy stacje kolejowe: w Tarczynie, Jeżewicach i Gładkowie. Przez obszar gminy przebiega również trasa wąskotorowej kolejki dojazdowej, obecnie jednak nie jest ona wykorzystywana do celów komunikacyjnych.
Opis gospodarki regionu.
Na terenie gminy Tarczyn działa kilka firm, o dużym znaczeniu dla lokalnej gospodarki. Wśród głównych branż wymienić należy spożywczą (Agros-Fortuna, „Zielona Budka”, „Van Melle Polska”, „Niagara”) oraz przemysłową (Tarona-Ceramika, Przedsiębiorstwo Produkcji Urządzeń Chłodniczych, Tarmont-Panel). Wymienione zakłady są głównymi pracodawcami w gminie, a podatki przez nie płacone stanowią ważną pozycję w jej budżecie. Niektóre firmy posiadają własne ujęcia wody i oczyszczalnie ścieków, które mogą być włączone w systemy ogólnogminne. Położenie w bezpośrednim sąsiedztwie aglomeracji warszawskiej oraz istnienie podstawowych sieci infrastruktury technicznej stwarzają duże możliwości rozwoju dla przedsiębiorstw.
|
| |
