 |
|
|
|
Oferta nr 1048a, Samodzielny obiekt do wynajęcia.
Janki koło Warszawy
- Hala wynajem min. 2300 mkw. (na powierzchni ok. 360 mkw. - antresola)
- Hala wynajem max. 2300 mkw.
- Do wynajęcia magazyny - samodzielny obiekt przy trasie Warszawa - Kraków. W okolicy inne hale przemysłowe, hale, magazyny na wynajem. Nowoczesna konstrukcja stalowa i lokale użytkowe o wysokim standardzie pozwalają na prowadzenie firmy o profilu - magazynowanie i logistyka. Jartom pomoże wynegocjować atrakcyjne stawki czynszowe.
- Hala bezsłupowa, ogrzewana, dostępna poprzez bramy z poziomu „0”, posadzka bezpyłowa, wysokość hali 6 m, świetliki dachowe. Na powierzchni około 360 mkw. antresola. ::: NIE NARUSZAJ ZDOLNOŚCI KREDYTOWEJ ---> WYBIERZ NAJEM :::
- Część biurowo-socjalna dwukondygnacyjna, bezpośrednio przylega do części magazynowej. Biuro klimatyzowane, sieć komputerowa i telefoniczna, na parterze powierzchnia ekspozycyjna ok. 116 mkw.
- Termin dostępności nieruchomości: 3 miesiące od podpisania umowy
Czynsz za całość 50 000 PLN + VAT + opłaty
|
| Kategoria |
do wynajęcia, magazyn
|
| Lokalizacja opis |
Janki koło Warszawy , dogodny dostęp do trasy katowickiej i krakowskiej, kierunek na Kraków, Katowice, okolica przemysłowo – usługowa, droga utwardzona |
| Standard, stan techniczny, rok budowy |
stan nieruchomości bardzo dobry, rok budowy 2000
|
| Hala wysokość |
wysokość hali w najwyższym miejscu 6 m, wysokość hali w najniższym miejscu 6 m
|
| Hala ogrzewana, rodzaj ogrzewania |
tak, rodzaj ogrzewania: gazowe, nadmuchy
|
| Hala rodzaj i wytrzymałość posadzki |
posadzka bezpyłowa, nośność posadzki 3 T/mkw.
|
| Hala rampa |
brak rampy
|
| Hala ilość bram |
4, bramy z poziomu "0"
|
| Opłaty serwisowe |
brak
|
| Opłaty inne |
ogrzewanie, energia elektryczna, kanalizacja, woda, telefony, ochrona
|
| Typ hali |
konstrukcja stalowa
|
| Biuro pow. max |
720 mkw., (dwie kondygnacje, w tym powierzchnia ekspozycyjna 116 mkw.) Możliwość wynajęcia 1 kondygnacji
|
| Zabezpieczenia, ochrona |
obiekt chroniony - firma ochroniarska, TV przemysłowa |
| Zagospodarowanie terenu |
teren zazieleniony, wyłożony kostką, zadbany, elegancki
|
| Uwagi |
powierzchnia działki 7800 mkw.
|
| Termin dostępności nieruchomości |
3 miesiące od podpisania umowy
|
| Do Twojej dyspozycji są dziś doradcy:
 |
mgr Kamila Branecka
Konsultant ds. Nieruchomości
tel.: 0-502 278 660
e-mail: kbranecka@jartom.pl
|
 |
mgr Anna Mazepa (Siudzińska)
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja nr 15726
tel.: 0-510 208 902
e-mail: amazepa@jartom.pl
|
 |
Agnieszka Dryzner
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja nr 5669
tel.: 0-509 784 276
e-mail: adryzner@jartom.pl
|
 |
mgr Katarzyna Szmigielska
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja nr 13030
tel.: 0-516 029 431
e-mail: kszmigielska@jartom.pl
|
|
Samodzielny obiekt do wynajęcia znajduje się w gminie Raszyn, w województwie mazowieckim, w powiecie pruszkowskim. Sąsiaduje z Lesznowolą, Michałowicami, Nadarzynem i miastem stołecznym Warszawa.
Dojazd dla pracowników i klientów indywidualnych.
W Raszynie komunikacja miejska składa się przede wszystkim z autobusów ZTM Warszawa, większość z nich ma pętle na Okęciu.
Dojazd dla transportów typu TIR i innych samochodów ciężarowych.
Przez Raszyn przebiega Droga Krajowa nr 7, nosząca nazwę Alei Krakowskiej, która łączy Gdańsk, Warszawę z Krakowem i Katowicami, po drodze biegnąc przez Radom. Druga w kolejności jest Droga Krajowa numer 8 z Suwałk przez Warszawę, Raszyn, Łódź do Wrocławia. W planach jest przedłużenie autostrady A2 ze Świecka, przez Poznań, Warszawę, Raszyn do miejscowości Kukuryki oraz połączenie drogi krajowej numer 79, biegnącej z portu lotniczego Warszawa-Okęcie z autostradą A2 na wysokości Raszyna.
Komunikacja kolejowa.
Na terenie gminy nie ma bezpośredniego połączenia kolejowego, więc podróżni, którzy chcieliby skorzystać z tego środka transportu powinni dostać się do miejscowości Michałowice lub bezpośrednio do centrum Warszawy, a stamtąd dojechać do Raszyna komunikacją miejską lub autobusami prywatnych przewoźników.
Opis gospodarki regionu.
Gmina Raszyn jest jedną z najbardziej zamożnych gmin Polski. Na powierzchni niemal 50 km2 osiedliło się blisko 20 tys. ludzi. Dochody na głowę mieszkańca w gminie Raszyn są jednymi z najwyższych w regionie - niedawno zajęła czwarte miejsce, jako gmina o najwyższym standardzie życia w Polsce. Dobrze wypada w prestiżowych rankingach stu najlepszych polskich gmin, których jest w Polsce około 3 tysięcy. Jest również przyjazna dla inwestorów. W ciągu ostatnich lat powstało tu blisko 3.5 tysiąca prywatnych firm, można więc powiedzieć, że przeżywa prawdziwy „boom” inwestycyjny. Gmina Raszyn kojarzy się przede wszystkim z jednym z największych europejskich Centrów Handlowych w Jankach, które powstało w ostatnim dziesięcioleciu i wciąż się rozbudowuje. Znajduje się w widłach krzyżujących się dróg krajowych, szosy katowickiej i krakowskiej, cieszących się zainteresowaniem inwestorów, którzy tutaj wybudowali swoje centra logistyczne, handlowe i firmy wytwórcze. Wśród w/w przedsiębiorstw wyróżnić należy: Nikkolinko - salon odzieży młodzieżowo-dziecięcej, BHF Harendarczyk, "Korona" Hotelik, "Bruks", "Hesperia", Vattax, Hak-Pol, FPHU "Car-Mix", "Bosta" Termopol Ice, ELMARK EXPORT- IMPORT, Intromat, Tuba S - Oficjalny Dystrybutor produktów firmy Ruby Rose, Horoz Logistics, "Sed" Przedsiębiorstwo Gastronomiczno-Hotelarskie oraz PIRS-A.G.
|
| |
