Oferta nr 1072a, Reprezentacyjny kompleks magazynowo-biurowy w okolicy Janek

Doskonała lokalizacja - obiekt położony przy Al. Krakowskiej

Hala wynajem min. 600 mkw.
Hala wynajem max. 5400 mkw. (nie ma możliwości wewnętrznego połączenia modułów)
Termin dostępności nieruchomości: od zaraz
Nowopowstały kameralny park magazynowo-biurowy, na który składają się dwa bliźniacze budynki. Minimalny moduł 600 mkw. Hala wysokiego składowania dostępna poprzez bramy z poziomu "0", wyposażona w świetliki dachowe i posadzkę bezpyłową. Magazyn skomunikowany z częścią biurowo-socjalną. NOWOCZESNY OBIEKT SZCZEGÓLNIE POLECAMY
Powierzchnia biurowa dostępna w dwóch reprezentacyjnych, nowoczesnych budynkach wykończonych w wysokim standardzie - przeszklona fasada, granitowe posadzki, podwieszane sufity. Powierzchnia zagospodarowana w systemie open space. Biuro, które spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających najemców.

Czynsz za mkw. powierzchni hali 4 Euro + VAT + opłaty,

Kategoria	do wynajęcia, magazyn,
Lokalizacja opis	Doskonała lokalizacja - obiekt położony przy Al. Krakowskiej, kierunek na Kraków, okolica przemysłowo – usługowa, droga o dużym natężeniu ruchu,
Standard, stan techniczny, rok budowy	stan nieruchomości bardzo dobry, rok budowy 2009
Hala wysokość	wysokość hali w najwyższym miejscu 11,8 m, wysokość hali w najniższym miejscu 10 m
Hala ogrzewana, rodzaj ogrzewania	nie - możliwość założenia, (na życzenie klienta możliwy montaż nagrzewnic)
Hala rodzaj i wytrzymałość posadzki	posadzka bezpyłowa, nośność posadzki 7 T/mkw.
Hala rampa	brak rampy
Hala ilość bram	9 (1 brama z poziomu "0" na moduł)
Opłaty serwisowe	sprzątanie powierzchni zewnętrznych, odśnieżanie, wywóz śmieci, ochrona, zarządzanie, podatek od nieruchomości, opłata serwisowa za jeden miesiąc ok. 3000 zł dla modułu podstawowego tj. 600 mkw. hali i 300 mkw. biura
Opłaty inne	ogrzewanie, energia elektryczna, kanalizacja, woda, telefony,
Typ hali	hala murowana
Zabezpieczenia, ochrona	obiekt chroniony - ochrona fizyczna na obiekcie, TV przemysłowa,
Zagospodarowanie terenu	teren ogrodzony, wyłożony kostką, plac manewrowy, miejsca parkingowe
Uwagi	powierzchnia gruntu 15 720 mkw.
Termin dostępności nieruchomości	od zaraz