 |
|
|
|
Do Twojej dyspozycji są dziś doradcy:
 |
Olga Wałkiewicz
Dyrektor
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja nr 7857
tel.: 0-506 096 905
e-mail: owalkiewicz@jartom.pl
|
 |
mgr Anna Głowacz
Dyrektor
Konsultant ds. Nieruchomości
tel.: 0-516 029 431
e-mail: aglowacz@jartom.pl
|
 |
mgr Magda Hilgier
Specjalista ds. Klientów Strategicznych
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja nr 7911
tel.: 0-506 124 069
e-mail: mhilgier@jartom.pl
|
 |
mgr Anna Siudzińska
Konsultant ds. Nieruchomości
tel.: 0-510 208 902
e-mail: asiudzinska@jartom.pl
|
 |
mgr Karolina Bartuś
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja nr 8150
tel.: 0-502 278 660
e-mail: kbartus@jartom.pl
|
 |
mgr Magda Boguta
Konsultant ds. Nieruchomości
tel.: 0-516 029 430
e-mail: mboguta@jartom.pl
|
|
Oferta nr 1513a, ProLogis Park Warszawa II.
Warszawa - Bródno
- Hala wynajem min. 4300 mkw.
- Hala wynajem max. 4300 mkw.
- Termin dostępności nieruchomości: od zaraz
- Kompleks obiektów magazynowo - dystrybucyjnych o wysokim standardzie. Hale nadające się dla firm farmaceutycznych oraz dla firm o wysokich wymaganiach technicznych. Posadzka bezpyłowa - nośność 5 T/mkw. Moc prądu 60 kW i instalacja gazowa.
- Pomieszczenia biurowe wykonywane są na indywidualne zamówienie klienta. W standardzie: instalacja tryskaczowa, system ESFR, ogrzewanie i wentylacja, poziom natężenia oświetlenia 400 lux, system telekomunikacyjny, sieć komputerowa.
Czynsz za halę do negocjacji.
|
| Kategoria |
do wynajęcia, centrum dystrybucyjne, magazyn,
|
| Lokalizacja opis |
Warszawa - Bródno, doskonałe połączenie z Trasą Toruńską i Aleją Solidarności, blisko do centrum Warszawy, kierunek na Nieporęt, okolica przemysłowo – usługowa, droga asfaltowa, |
| Standard, stan techniczny, rok budowy |
stan nieruchomości idealny, rok budowy 2007/2008
|
| Hala wysokość |
wysokość hali w najwyższym miejscu 12 m, wysokość hali w najniższym miejscu 10 m
|
| Hala ogrzewana, rodzaj ogrzewania |
tak, rodzaj ogrzewania: gazowe, promienniki,
|
| Hala rodzaj i wytrzymałość posadzki |
posadzka bezpyłowa, nośność posadzki 5 T/mkw.
|
| Hala rampa |
rampa hydrauliczna
|
| Hala ilość bram |
ilość ramp / uzależnione od wielkości modułu (do całej hali jest 20 bram)
|
| Opłaty serwisowe |
kanalizacja, sprzątanie powierzchni zewnętrznych, odśnieżanie, wywóz śmieci, ochrona, zarządzanie,
|
| Opłaty inne |
ogrzewanie, energia elektryczna, woda, telefony,
|
| Typ hali |
konstrukcja żelbetonowa
|
| Zabezpieczenia, ochrona |
obiekt chroniony - firma ochroniarska, TV przemysłowa, |
| Zagospodarowanie terenu |
teren zazieleniony, wyłożony kostką, zadbany, elegancki
|
| Uwagi |
Całkowita powierzchnia budynku 13057 mkw.
|
| Termin dostępności nieruchomości |
od zaraz
|
|
ProLogis Park Warszawa II znajduje się w warszawskiej dzielnicy Targówek, sąsiadującej z dzielnicami: Praga Północ, Praga Południe, Białołęka, Rembertów oraz z miastami Ząbki i Marki w powiecie wołomińskim.
Dojazd dla pracowników i klientów indywidualnych.
Targówek nie został jeszcze połączony z istniejącą linią warszawskiego metra, dlatego najłatwiejszym sposobem dostania się na teren tej dzielnicy jest skorzystanie z komunikacji autobusowej lub tramwajowej utrzymywanej przez ZTM Warszawa.
Dojazd dla transportów typu TIR i innych samochodów ciężarowych.
Obecnie Targówek dysponuje rozwiniętą siecią drogową, która pozwala na szybkie poruszanie się po dzielnicy i gwarantuje dobry dojazd do centrum stolicy bez stania w wielogodzinnych korkach. Dobrą komunikację umożliwiają nowo wybudowane ulice św. Wincentego, Budowlana, Rembielińska, Zabraniecka, przebudowane rondo "Żaba" oraz wiadukt łączący ulicę Radzymińską z Księcia Ziemowita. Szlaki komunikacyjne na terenie Targówka to przede wszystkim droga krajowa numer 8 (trasa europejska E67) z Kudowy-Zdroju do Budzisk oraz drogi wojewódzkie – 634, 629 i krótki fragment DW numer 637.
Komunikacja kolejowa.
Przez Targówek biegną dwie kluczowe dla kraju linie kolejowe – C-E 20 ze wschodu na zachód oraz E-65 z północy na południe - obie należą do jednych z najważniejszych europejskich linii kolejowych, łączących odpowiednio Berlin z Moskwą i państwa nadbałtyckie z krajami położonymi nad Morzem Adriatyckim i na Bałkanach.
Opis gospodarki regionu.
W skład dzielnicy Targówek wchodzi między innymi Targówek Fabryczny, który zawdzięcza swoją nazwę licznym fabrykom, które powstawały tu w drugiej połowie XIX wieku. W okolicy ulicy Naczelnikowskiej wybudowano zachowaną do dziś fabrykę kwasu siarkowego Hirschman i Kijewski, przy ulicy Wszeborskiej hutę szkła Targówek, zaś między ulicami Księcia Ziemowita a Radzymińską powstały przedsiębiorstwa związane z przetwórstwem ropy naftowej. Obecnie obszar dzielnicy dzieli się w naturalny sposób na cztery części: Bródno i Targówek Mieszkaniowy, Zacisze-Elsnerów z budownictwem jednorodzinnym oraz Targówek Przemysłowy, gdzie na znacznym obszarze znajdują się zakłady produkcyjne. Niskie ceny tych terenów sprawiają, że wiele firm wybrało Targówek Fabryczny na miejsce swojej siedziby. Przykładem może być chociażby największy w Europie Środkowo-Wschodniej zakład produkcyjny międzynarodowego koncernu Procter&Gamble. lub nowoczesny budynek siedziby firmy STO, produkującej materiały do wykończenia elewacji budynków. W ostatnich latach wybudowano na Targówku duże kompleksy handlowe - Carrefour, Castorama, IKEA, Deathlon, OBI. W 1996 r. wybudowano Centrum Handlowe Targówek, gdzie znajduje się wiele sklepów, restauracje, kawiarnie, banki i różnego rodzaju punkty usługowe, a ostatnio otwarto nowoczesne kino Silver Screen.
|
| |
