 |
|
|
|
Oferta nr 2101a, ProLogis Park Szczecin.
Centrum Dystrybucyjne w Szczecinie
- Hala wynajem min. 4000 mkw.
- Hala wynajem max. 33487 mkw.
- Do wynajęcia hale magazynowe. ProLogis Park Szczecin to obiekty posiadające nowoczesne rozwiązania techniczne. Hale mają konstrukcje stalowe wjazd na hale poprzez bramy i doki. Nieruchomości ProLogis to najwyższy standard wykończenia. Dzięki pomocy Jartom wynajmiesz hale i magazyny w Parkach ProLogis na najatrakcyjniejszych warunkach.
- Bardzo dobra lokalizacja pod względem logistycznym, przy drodze krajowej S3. Wysokość hal 10 m, rozstaw słupów 12 m x 25 m, świetliki, pasma świetlne i klapy dymowe, instalacja tryskaczowa nad całą powierzchnią hali, system ESFR, hydranty przeciwpożarowe wewnętrzne i zewnętrzne. Poziom natężenia oświetlenia w hali 200 lux. Drzwi i rampy rozładunkowe z uszczelnieniami.
- Pomieszczenia biurowe wykonywane są na indywidualne zamówienie klienta. Istnieje możliwość dostosowania standardu do wymagań klienta. W standardzie: instalacja tryskaczowa, system ESFR, ogrzewanie i wentylacja, poziom natężenia oświetlenia 400 lux, system telekomunikacyjny, ogrzewanie do 20°C przy temperaturze na zewnątrz do -18°C.
- Termin dostępności nieruchomości: od zaraz
Czynsz za halę do negocjacji
|
| Kategoria |
do wynajęcia, centrum dystrybucyjne, magazyn, hala produkcyjna
|
| Lokalizacja opis |
Centrum Dystrybucyjne w Szczecinie, kierunek na północny - wschód od Szczecina, okolica przemysłowo – usługowa, droga asfaltowa |
| Standard, stan techniczny, rok budowy |
stan nieruchomości bardzo dobry, rok budowy 2008
|
| Hala wysokość |
wysokość hali w najwyższym miejscu 10 m, wysokość hali w najniższym miejscu 10 m
|
| Hala ogrzewana, rodzaj ogrzewania |
tak, rodzaj ogrzewania: gazowe, promienniki
|
| Hala rodzaj i wytrzymałość posadzki |
posadzka bezpyłowa, nośność posadzki 5 T/mkw.
|
| Hala rampa |
rampa hydrauliczna
|
| Hala ilość bram |
58, (4 bramy z poziomu "0", 54 doki przeładunkowe)
|
| Opłaty serwisowe |
kanalizacja, sprzątanie powierzchni zewnętrznych, odśnieżanie, ochrona, zarządzanie, podatek od nieruchomości
|
| Opłaty inne |
ogrzewanie, energia elektryczna, woda, telefony
|
| Typ hali |
nowoczesna konstrukcja stalowa
|
| Biuro pow. max |
w zależności od potrzeb klienta
|
| Zabezpieczenia, ochrona |
obiekt chroniony - ochrona fizyczna na obiekcie |
| Zagospodarowanie terenu |
teren utwardzony, zazieleniony, sieć dróg wewnętrznych, plac manewrowy
|
| Uwagi |
Hala 1
|
| Termin dostępności nieruchomości |
od zaraz
|
| Do Twojej dyspozycji są dziś doradcy:
 |
mgr Kamila Branecka
Konsultant ds. Nieruchomości
tel.: 0-502 278 660
e-mail: kbranecka@jartom.pl
|
 |
mgr Anna Mazepa (Siudzińska)
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja nr 15726
tel.: 0-510 208 902
e-mail: amazepa@jartom.pl
|
 |
Agnieszka Dryzner
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja nr 5669
tel.: 0-509 784 276
e-mail: adryzner@jartom.pl
|
 |
mgr Katarzyna Szmigielska
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja nr 13030
tel.: 0-516 029 431
e-mail: kszmigielska@jartom.pl
|
|
ProLogis Park Szczecin znajduje się w Szczecinie, mieście na prawach powiatu i gminie położonych w północnej Polsce, stolica województwa zachodniopomorskiego. Szczecin sąsiaduje z gminami Police, Stargard Szczeciński, Gryfino, Pyrzyce i Goleniów.
Dojazd dla pracowników i klientów indywidualnych.
Obecnie w Szczecinie za komunikację miejską odpowiedzialny jest Zarząd Dróg i Transportu Miejskiego. Na jego zlecenie linie tramwajowe obsługuje przedsiębiorstwo Tramwaje Szczecińskie, a autobusowe Szczecińskie Przedsiębiorstwo Autobusowe "Klonowica", Szczecińskie Przedsiębiorstwo Autobusowe "Dąbie", Szczecińsko-Polickie Przedsiębiorstwo Komunikacyjne oraz PKS Szczecin. Sieć tramwajowa stanowi podstawowy środek transportu publicznego w centrum miasta. W planach istnieje budowa Szczecińskiego Szybkiego Tramwaju, który miałby połączyć prawobrzeżną część miasta z centrum. Ta inwestycja miałaby poprawić funkcjonowanie komunikacji po obu stronach Odry
Dojazd dla transportów typu TIR i innych samochodów ciężarowych.
Szczecin to węzeł komunikacyjny na trasie transeuropejskiego korytarza transportowego północ-południe łączącego południową Skandynawię, Czechy i Austrię z portami Morza Śródziemnego. Najważniejsze trasy komunikacyjne to: autostrada A6E28 z Kołbaskowa do Szczecina; droga ekspresowa S3E65 ze Świnoujścia przez Goleniów, Szczecin, Parnicę, Gorzów Wielkopolski, Zieloną Górę, Bolków do Lubawki; droga krajowa 3E65 ze Świnoujścia przez Szczecin, Gorzów Wielkopolski, Zieloną Górę w kierunku Legnicy do Jakuszyc; DK10 z Lubieszyna przez Szczecin, Stargard Szczeciński, Wałcz, Piłę, Białe Błota, Sierpc do Płońska; DK13 ze Szczecina przez Przecław do miejscowości Rosówek; DK31 ze Szczecina przez Gryfino, Chojną, Sarbinowo, Kostrzyn nad Odrą do Słubic oraz DW115 ze Szczecina przez Tanowo do Dobieszczyna.
Komunikacja kolejowa.
W Szczecinie zbiega się kilka różnych linii kolejowych, które tworzą szczeciński węzeł kolejowy. Szczecin połączony jest z krajową infrastrukturą kolejową poprzez 7 linii kolejowych. Linia kolejowa nr 401 łączy miasto z Goleniowem i Świnoujściem, linia nr 351 łączy z pobliskim Stargardem i z Poznaniem, a dalej z Warszawą i Wrocławiem, linia 273 łączy Szczecin z Kostrzynem nad Odrą, Zieloną Górą i Wrocławiem, linia 409 łączy miasto z Berlinem, a linia nr 408 z Hamburgiem.
Opis gospodarki regionu.
Rozbudowana gospodarka z udziałem różnych gałęzi przemysłu sprawia, że Szczecin jest głównym ośrodkiem gospodarczym regionu. Charakterystyczna dla miasta jest gospodarka morska - znajduje się tu duży port morski i stocznia. Port morski obsługuje armatorów z całego świata i jest portem macierzystym dwóch dużych przedsiębiorstw żeglugowych: Polskiej Żeglugi Morskiej i Euroafrica. Ponadto mają tu swoje siedziby liczne inne firmy powiązane z gospodarką morską. Na terenie portu, na wyspie Ostrów Grabowski, działa Spółka Wodna Międzyodrze, zajmująca się oczyszczaniem ścieków. Tradycyjny dla miasta jest przemysł stoczniowy – Stocznia Szczecińska Nowa oraz stocznie remontowe: Szczecińska Stocznia Remontowa "Gryfia", Stocznia Pomerania oraz stocznia rzeczna Grupa Stoczni Odra. Huta Szczecin jest jedyną na polskim wybrzeżu hutą żelaza. Szczecińskie Zakłady Nawozów Fosforowych Superfosfat, zlokalizowane niedaleko huty, produkują nawozy sztuczne dla rolnictwa i ogrodnictwa. Największym szczecińskim centrum handlowym jest Centrum Handlowo Rozrywkowe Galaxy, znajduje się tu również Centrum Handlowe Turzyn. Swoje siedziby mają tu Hestia, WAYN, Unity Line, SoftVig, Tieto, Bank Pekao, Citibank, Raiffeisen Bank Polska, Bank Millennium oraz home.pl. Szczecin słynny jest z kilku produktów – paprykarza szczecińskiego, który jest typowym dodatkiem do kanapek, szczecińskich pasztecików robionych z ciasta drożdżowego oraz wódki Starka, produkowanej z żyta obecnie tylko w tutejszej wytwórni wódek.
|
| |
