 |
|
|
|
Oferta nr 1764c, ProLogis Park Chorzów
Chorzów - w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady A4
- Hala wynajem min. 4608 mkw.
- Hala wynajem max. 4608 mkw.
- Centrum dystrybucyjne w bardzo dobrej lokalizacji, w sąsiedztwie autostrady A4, na pograniczu Katowic i Chorzowa.
- Minimalny moduł 2300 mkw. Na taką powierzchnię przypadają 4 doki, możliwość wykonania najazdu z poziomu „0”, wysokość składowania 10 m, posadzka bezpyłowa udźwigu 5 T/mkw. Możliwość wykonania wszelkiej aranżacji pod klienta.
- Powierzchnia biurowa będzie wybudowana według potrzeb najemcy
- Termin dostępności nieruchomości: od zaraz
Czynsz za halę do negocjacji.
|
| Kategoria |
do wynajęcia, centrum dystrybucyjne, magazyn, hala produkcyjna,
|
| Lokalizacja opis |
Chorzów - w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady A4 , kierunek na południowy - zachód od Chorzowa, okolica przemysłowo – usługowa, droga główna, |
| Standard, stan techniczny, rok budowy |
stan nieruchomości bardzo dobry, rok budowy 2006
|
| Hala wysokość |
wysokość hali w najwyższym miejscu 12 m, wysokość hali w najniższym miejscu 10 m
|
| Hala ogrzewana, rodzaj ogrzewania |
tak, rodzaj ogrzewania: gazowe, nagrzewnice,
|
| Hala rodzaj i wytrzymałość posadzki |
posadzka bezpyłowa, nośność posadzki 5 T/mkw.
|
| Hala rampa |
doki przeładunkowe
|
| Hala ilość bram |
w zależności od wynajmowanej powierzchni, 1 brama na 1000 mkw.
|
| Opłaty serwisowe |
sprzątanie powierzchni zewnętrznych, odśnieżanie, ochrona, zarządzanie, podatek od nieruchomości,
|
| Opłaty inne |
energia elektryczna, woda, telefony,
|
| Typ hali |
nowoczesna konstrukcja stalowa
|
| Zabezpieczenia, ochrona |
obiekt chroniony - ochrona fizyczna na obiekcie, TV przemysłowa, |
| Zagospodarowanie terenu |
teren ogrodzony, wyłożony kostką, własne ciągi komunikacyjne, plac manewrowy, miejsca parkingowe
|
| Uwagi |
Głebokość budynku 96m. Siatka słupów 24x12m. Oferowana powierzchnia znajduje się w budynku nr.3. Cały kompleks składa się z 10 hal magazynowych.
|
| Termin dostępności nieruchomości |
od zaraz
|
| Do Twojej dyspozycji są dziś doradcy:
 |
Olga Wałkiewicz
Dyrektor
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja nr 7857
tel.: 0-506 096 905
e-mail: owalkiewicz@jartom.pl
|
 |
mgr Anna Głowacz
Dyrektor
Konsultant ds. Nieruchomości
tel.: 0-516 029 431
e-mail: aglowacz@jartom.pl
|
 |
mgr Magda Hilgier
Specjalista ds. Klientów Strategicznych
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja nr 7911
tel.: 0-506 124 069
e-mail: mhilgier@jartom.pl
|
 |
mgr Anna Mazepa (Siudzińska)
Konsultant ds. Nieruchomości
tel.: 0-510 208 902
e-mail: amazepa@jartom.pl
|
 |
mgr Karolina Bartuś
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja nr 8150
tel.: 0-502 278 660
e-mail: kbartus@jartom.pl
|
 |
mgr Magda Boguta
Konsultant ds. Nieruchomości
tel.: 0-516 029 430
e-mail: mboguta@jartom.pl
|
|
ProLogis Park Chorzów znajduje się w Chorzowie, mieście na Górnym Śląsku, w województwie śląskim, w centrum Górnośląskiego Okręgu Przemysłowego. Chorzów sąsiaduje z Katowicami, Rudą Śląską, Bytomiem, Piekarami Śląskimi, Siemianowicami i Świętochłowicami.
Dojazd dla pracowników i klientów indywidualnych.
Chorzów, ze względu na swoje położenie niemal w samym centrum aglomeracji cechuje się dobrymi połączeniami na trasie wielu linii tramwajowych i autobusowych. Mieszkańcy Chorzowa i okolicznych miast wykorzystują także pociągi osobowe podmiejskie jako środek transportu, na przykład na trasie Chorzów Batory-Katowice.
Dojazd dla transportów typu TIR i innych samochodów ciężarowych.
Centrum ProLogis Park Chorzów jest doskonale skomunikowane. Kluczowe trasy drogowe ze wschodu na zachód to autostrada A4 Kraków – Katowice – Wrocław, Drogowa Trasa Średnicowa, łącząca Katowice z Rudą Śląską i docelowo z Gliwicami, droga krajowa Katowice – Bytom, a w położeniu południkowym ulice Stefana Batorego, Gałeczki oraz Dąbrowskiego.
Komunikacja kolejowa.
Najważniejsze dla miasta linie kolejowe łączą Katowice, Chorzów i Kędzierzyn Koźle oraz Legnica; druga w kolejności jest linia między Chorzowem i Tarnowskimi Górami, która biegnie potem do Kalet i Inowrocławia, a także linia między Chorzowem Batorym a Rudą Śląską. Ten ostatni odcinek obsługuje wyłącznie przewozy towarowe.
Opis gospodarki regionu.
Chorzów ściśle związany jest z przemysłem górniczym i hutniczym, ale także energetycznym i chemicznym. Aktualnie te gałęzie przemysłu nie odgrywają już tak ważnej roli. W jednej z największych hut regionu, hucie Kościuszko zamknięto wiele wydziałów. Huta Batory została natomiast sprywatyzowana i podzielona na kilka spółek. Nadal jednak funkcjonują Zakłady Azotowe, nowoczesna Elektrociepłownia ELCHO Chorzów, Alstom-Konstal, specjalizujący się przede wszystkim w konstrukcjach taboru szynowego oraz Zakłady Chemiczne HAJDUKI. Lukę po dużych zakładach przemysłowych uzupełniają małe i średnie przedsiębiorstwa, głównie usługowe i handlowe. W mieście znajduje się kilka sklepów dużych sieci handlowych, są to między innymi: hipermarket Carrefour w Centrum Handlowym AKS, Media Markt, Kaufland, TESCO, Billa a także market budowlany Castorama.
|
| |
