 |
|
|
|
Oferta nr 1815a, Park Logistyczny
Atrakcyjna lokalizacja, Pruszków, sąsiedztwo projektowanej autostrady Warszawa-Berlin
- Hala sprzedaż min. 18007 mkw., wynajem min. 2250 mkw.
- Hala wynajem i sprzedaż max. 18007 mkw.
- Na sprzedaż i do wynajęcia nowoczesne hale magazynowe w Parku Logistycznym w Pruszkowie. Hale położone są w idealnej lokalizacji w pobliżu autostrady Warszawa Poznań. Powierzchnie magazynowe pozwalają na wysokie składowanie. Hale mają nowoczesne konstrukcja stalowe ekonomiczne w eksploatacji. Biurowe lokale użytkowe posiadają dostęp na hale. Jartom udzieli pomocy w wynegocjowaniu najdogodniejszych warunków transakcji.
- Nowoczesna hala magazynowa, siatka słupów 12 x 24m. Wysokość minimalna 10m, ogrzewanie gazowe, dostęp do hali poprzez doki lub bramy z poziomu "0", posadzka bezpyłowa.
- Powierzchnia biurowa wyposażona w klimatyzację i sieć komputerową. Możliwa aranżacja pod potrzeby klienta.
- Termin dostępności nieruchomości: od zaraz
Cena sprzedaży nieruchomości 54 000 000 PLN + VAT, Czynsz za mkw. powierzchni hali 2,95 Euro + VAT + opłaty
|
| Kategoria |
na sprzedaż, do wynajęcia, centrum dystrybucyjne, magazyn
|
| Lokalizacja opis |
Atrakcyjna lokalizacja, Pruszków, sąsiedztwo projektowanej autostrady Warszawa-Berlin, kierunek na zachód od Warszawy, okolica typowo przemysłowa, droga asfaltowa |
| Standard, stan techniczny, rok budowy |
stan nieruchomości bardzo dobry, rok budowy 2008
|
| Hala wysokość |
wysokość hali w najwyższym miejscu 13,5 m, wysokość hali w najniższym miejscu 10 m
|
| Hala ogrzewana, rodzaj ogrzewania |
tak, rodzaj ogrzewania: gazowe, nagrzewnice
|
| Hala rodzaj i wytrzymałość posadzki |
posadzka bezpyłowa, nośność posadzki 7 T/mkw.
|
| Hala rampa |
doki przeładunkowe
|
| Hala ilość bram |
22 doki
|
| Opłaty serwisowe |
sprzątanie powierzchni zewnętrznych, odśnieżanie, ochrona, zarządzanie, podatek od nieruchomości
|
| Opłaty inne |
ogrzewanie, energia elektryczna, kanalizacja, woda, telefony
|
| Typ hali |
nowoczesna konstrukcja stalowa
|
| Biuro pow. max |
724,91 mkw., możliwe zwiększenie pow. biurowej
|
| Zabezpieczenia, ochrona |
obiekt chroniony - ochrona fizyczna na obiekcie |
| Zagospodarowanie terenu |
teren ogrodzony, wyłożony kostką, plac manewrowy, miejsca parkingowe
|
| Uwagi |
powierzchnia gruntu 33 630 mkw., sanitariaty w hali
|
| Termin dostępności nieruchomości |
od zaraz
|
| Do Twojej dyspozycji są dziś doradcy:
 |
mgr Kamila Branecka
Konsultant ds. Nieruchomości
tel.: 0-502 278 660
e-mail: kbranecka@jartom.pl
|
 |
mgr Anna Mazepa (Siudzińska)
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja nr 15726
tel.: 0-510 208 902
e-mail: amazepa@jartom.pl
|
 |
Agnieszka Dryzner
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja nr 5669
tel.: 0-509 784 276
e-mail: adryzner@jartom.pl
|
 |
mgr Katarzyna Szmigielska
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja nr 13030
tel.: 0-516 029 431
e-mail: kszmigielska@jartom.pl
|
|
Park Logistyczny położony jest w gminie Pruszków, w województwie mazowieckim, w powiecie pruszkowskim. Pruszków należy do aglomeracji warszawskiej, a gminy, z którymi sąsiaduje to między innymi Brwinów, Michałowice, Ożarów Mazowiecki, Piastów oraz miasto stołeczne Warszawa.
Dojazd dla pracowników i klientów indywidualnych.
Podróżni, przybywający na teren Pruszkowa, mają do wyboru kilka sposobów poruszania się po gminie: używając komunikacji autobusowej (linia 700), korzystając z Szybkiej Kolei Miejskiej oraz podróżując Kolejami Mazowieckimi. Dzięki w/w elementom infrastruktury, dotarcie do centrum Warszawy to kwestia około 25 minut.
Dojazd dla transportów typu TIR i innych samochodów ciężarowych.
Do Pruszkowa biegną Aleje Jerozolimskie, których przedłużeniem na terenie miasta jest Aleja Wojska Polskiego. W samym Pruszkowie krzyżują się drogi wojewódzkie nr 718 (prowadząca w kierunku Ożarowa Mazowieckiego) oraz 719 (prowadząca z Warszawy do Żyrardowa).
Komunikacja kolejowa.
Miasto znajduje się na trasie kolejowej z Warszawy do Skierniewic oraz linii Warszawskiej Kolei Dojazdowej, będącej połączeniem Warszawy z Grodziskiem Mazowieckim i Milanówkiem. Od kilku lat między Pruszkowem a stacją Sulejówek-Miłosna kursuje Szybka Kolej Miejska.
Opis gospodarki regionu.
Pruszków to jest jedną z gmin z najwyższymi w Polsce dochodami na jednego mieszkańca. To właśnie tutaj ulokowały swoje inwestycje wielkie koncerny zagraniczne, takie jak chociażby producent telewizorów Daewoo Electronics Manufacturing Poland. Pruszków jest również ośrodkiem przemysłowo-usługowym i mieszkaniowym. W gminie swoje siedziby mają zakłady farmaceutyczne Herbapol, firma kosmetyczna L'Oréal, a także centra logistyczne, z których wyróżnić należy Millennium Logistic Park i kolejowy terminal kontenerowy. W XX wieku powstały na terenie gminy duże zakłady, wśród których należy wyróżnić elektrociepłownię i wytwórnię obrabiarek, znaną aktualnie jako Zakłady Przemysłowe "1-go Maja". Do dnia dzisiejszego przetrwała również, założona pod koniec XIX wieku, fabryka ołówków.
|
| |
