 |
|
|
|
Oferta nr 2601a, Panattoni Park Wrocław I.
Przy autostradzie A4
- Hala wynajem min. 1800 mkw.
- Hala wynajem max. 6350 mkw.
- Panattoni Park Wrocław I - Nowoczesne Centrum Dystrybucyjne o aktualnej powierzchni 84000 mkw. oraz dużym potencjale na dalszą rozbudowę. Jedyne 9 km od Wrocławskiego lotniska, obsługujacego loty do Warszawy, Frankfurtu, Wiednia, Kopenhagi i Monachium. Hale i magazyny są położone w sąsiedztwie skrzyzowania autostrady A4 oraz drogi E67. Hale posiadają nowoczesne konstrukcje stalowe. Dzięki Jartom wynegocjujesz najatrakcyjniejsze warunki najmu.
- Powierzchnia doświetlana światłem dziennym - świetliki. Biuro będzie budowane według potrzeb klienta. Na każde 800 mkw. magazynu przypada 1 dok rozładunkowy. Siatka słupów 12 m x 25 m. Nowoczesny system przeciwpożarowy i wentylacyjny.
- możliwość dostosowania istniejącej powierzchni do potrzeb nowego klienta
- Termin dostępności nieruchomości: kwiecień 2012
Czynsz za halę do negocjacji
|
| Kategoria |
do wynajęcia, centrum dystrybucyjne, magazyn, hala produkcyjna
|
| Lokalizacja opis |
Przy autostradzie A4, kierunek na na południowy - zachód od Wrocławia |
| Standard, stan techniczny |
stan nieruchomości idealny
|
| Hala wysokość |
wysokość hali w najwyższym miejscu 10 m, wysokość hali w najniższym miejscu 10 m
|
| Hala ogrzewana, rodzaj ogrzewania |
tak, rodzaj ogrzewania: gazowe, dmuchawy
|
| Hala rodzaj i wytrzymałość posadzki |
posadzka bezpyłowa, nośność posadzki 5 T/mkw.
|
| Hala rampa |
doki przeładunkowe
|
| Hala ilość bram |
na powierzchnię 1600 mkw. przypadają 2 doki
|
| Opłaty serwisowe |
sprzątanie powierzchni zewnętrznych, odśnieżanie, wywóz śmieci, ochrona, zarządzanie, podatek od nieruchomości
|
| Opłaty inne |
energia elektryczna, kanalizacja, woda, telefony
|
| Typ hali |
nowoczesna konstrukcja stalowa
|
| Biuro pow. max |
140 mkw.
|
| Zabezpieczenia, ochrona |
obiekt chroniony - firma ochroniarska, TV przemysłowa |
| Zagospodarowanie terenu |
teren ogrodzony, wyłożony kostką, plac manewrowy, miejsca parkingowe
|
| Uwagi |
|
| Termin dostępności nieruchomości |
kwiecień 2012
|
| Do Twojej dyspozycji są dziś doradcy:
 |
Kamila Branecka
Dyrektor ds. Sprzedaży i Najmu
tel.: 0-502 278 660
e-mail: kbranecka@jartom.pl
|
 |
Anna Mazepa (Siudzińska)
Specjalista ds. Klientów Kluczowych
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja nr 15726
tel.: 0-510 208 902
e-mail: amazepa@jartom.pl
|
 |
Agnieszka Dryzner
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja nr 5669
tel.: 0-509 784 276
e-mail: adryzner@jartom.pl
|
 |
Katarzyna Szmigielska
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja nr 13030
tel.: 0-516 029 431
e-mail: kszmigielska@jartom.pl
|
|
Panattoni Park Wrocław I znajduje się w gminie Kąty Wrocławskie, w powiecie wrocławskim, położonym na południowy zachód od Wrocławia. Sąsiednie gminy to między innymi Kobierzyce, Mietków, Miękinia, Kostomłoty, Sobótka i oczywiście Wrocław.
Dojazd dla pracowników i klientów indywidualnych.
Zarząd województwa dolnośląskiego chce powołać do życia związek gmin aglomeracji wrocławskiej. Oprócz Wrocławia miałyby do niego przystąpić między innymi Wisznia Mała, Kobierzyce, Czernica, Kąty Wrocławskie czy Wołów. Jako jedną z pierwszych decyzji z tym związanych, samorządy miałyby wprowadzić wspólny bilet na pociągi i autobusy. Ważnym elementem łączącym gminy aglomeracji wrocławskiej będzie kolej aglomeracyjna. Dzięki niej, o wiele częściej niż dziś, lokalne pociągi (głównie szyno busy) miałyby kursować do Wrocławia z Oleśnicy, Oławy czy Trzebnicy. Póki co, najlepiej przy dojazdach korzystać z komunikacji busowej, autobusowej (PKS oraz prywatni przewoźnicy) oraz kolejowej
Dojazd dla transportów typu TIR i innych samochodów ciężarowych.
Przez centralną część gminy przebiega autostrada A4 - odcinek z Wrocławia do granicy z Niemcami, a także droga krajowa numer 346 ze Środy Śląskiej oraz droga krajowa nr 362, łącząca Kąty Wrocławskie bezpośrednio z Wrocławiem.
Komunikacja kolejowa.
Kąty Wrocławskie przecina trasa kolejowa numer 274, z Jeleniej Góry, przez Wałbrzych, Jaworzynę do Wrocławia, gdzie krzyżuje się z największymi szlakami kolejowymi regionu i kraju – biegnącymi z zachodu na wschód liniami C-E 30 i E-30 (łączącą Wrocław z Katowicami) oraz z północy na południe C-E 59 i E-59 (łącząca Poznań z Wrocławiem).
Opis gospodarki regionu.
W Kątach Wrocławskich swoje siedziby mają między innymi firmy BRERA, GASTAL, Kate Service – producent i dystrybutor artykułów AGD i chemii gospodarczej, SCANIA Polska, Gerpol, Grupa Schneider oraz Akoss – dystrybutor kosmetyków.
|
| |
