 |
|
|
|
Oferta nr 2401a, Panattoni Park Poznań II
Przy autostradzie A2
- Hala wynajem min. 2500 mkw.
- Hala wynajem max. 2500 mkw.
- Nowoczesne Centrum Dystrybucyjne usytuowane w pobliżu autostrady A2, łączącej wschodnią i zachodnią Europę. Doskonała komunikacja m.in. z Poznaniem, Warszawą.
- Hale klasy A. Nowoczesny system wentylacyjny, przeciwpożarowy. Powierzchnia doświetlana światłem dziennym. Biuro budowane według preferencji klienta. Drzwi i rampy rozładunkowe z uszczelnieniami zgodnie z wymaganiami klienta.
- Biura do wybudowania wewnątrz hali na życzenie klienta.
- Termin dostępności nieruchomości: od zaraz
Czynsz za halę do negocjacji.
|
| Kategoria |
do wynajęcia, centrum dystrybucyjne, magazyn, hala produkcyjna,
|
| Lokalizacja opis |
Przy autostradzie A2, kierunek na Poznań - Września, |
| Standard, stan techniczny, rok budowy |
stan nieruchomości idealny, rok budowy 2008
|
| Hala wysokość |
wysokość hali w najwyższym miejscu 12 m, wysokość hali w najniższym miejscu 10 m
|
| Hala ogrzewana, rodzaj ogrzewania |
tak, rodzaj ogrzewania: ogrzewanie gazowe miejskie, dmuchawy,
|
| Hala rodzaj i wytrzymałość posadzki |
posadzka bezpyłowa, nośność posadzki 5 T/mkw.
|
| Hala rampa |
doki przeładunkowe
|
| Hala ilość bram |
3
|
| Opłaty serwisowe |
sprzątanie powierzchni zewnętrznych, odśnieżanie, wywóz śmieci, ochrona, zarządzanie, podatek od nieruchomości, opłata serwisowa ok. 3,20 PLN
|
| Opłaty inne |
ogrzewanie, energia elektryczna, kanalizacja, woda, telefony,
|
| Typ hali |
nowoczesna konstrukcja stalowa
|
| Zabezpieczenia, ochrona |
obiekt chroniony - firma ochroniarska, TV przemysłowa, |
| Zagospodarowanie terenu |
teren ogrodzony, wyłożony kostką, plac manewrowy, miejsca parkingowe
|
| Uwagi |
siatka słupów 12m x 24m
|
| Termin dostępności nieruchomości |
od zaraz
|
| Do Twojej dyspozycji są dziś doradcy:
 |
Olga Wałkiewicz
Dyrektor
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja nr 7857
tel.: 0-506 096 905
e-mail: owalkiewicz@jartom.pl
|
 |
mgr Anna Głowacz
Dyrektor
Konsultant ds. Nieruchomości
tel.: 0-516 029 431
e-mail: aglowacz@jartom.pl
|
 |
mgr Magda Hilgier
Specjalista ds. Klientów Strategicznych
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja nr 7911
tel.: 0-506 124 069
e-mail: mhilgier@jartom.pl
|
 |
mgr Anna Mazepa (Siudzińska)
Konsultant ds. Nieruchomości
tel.: 0-510 208 902
e-mail: amazepa@jartom.pl
|
 |
mgr Karolina Bartuś
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja nr 8150
tel.: 0-502 278 660
e-mail: kbartus@jartom.pl
|
 |
mgr Magda Boguta
Konsultant ds. Nieruchomości
tel.: 0-516 029 430
e-mail: mboguta@jartom.pl
|
|
Panattoni Park Poznań II znajduje się w Poznaniu, stolicy województwa wielkopolskiego. Poznań jest piątym pod względem liczby ludności miastem w kraju i szóstym jeśli chodzi o powierzchnię. Graniczy z dwoma innymi miastami - Luboniem i Swarzędzem.
Dojazd dla pracowników i klientów indywidualnych.
Komunikację miejską i podmiejską obsługuje Miejskie Przedsiębiorstwo Komunikacyjne w Poznaniu. Od 1997 roku działa tak zwany Poznański Szybki Tramwaj, pozwalający na rozwijanie szybkości nawet do 70 km/h. W trakcie realizacji jest budowa kolejnej linii PST. Poznań był jednym z pierwszych miast, które wprowadziły do komunikacji miejskiej autobus z napędem hybrydowym.
Dojazd dla transportów typu TIR i innych samochodów ciężarowych.
Układ dróg przypomina gwiazdę, lub pajęczynę ulic, połączonych docelowo trzema pierścieniami oraz biegnącą poza granicami miasta obwodnicą dla ruchu tranzytowego. Obecnie pierwsza oraz druga rama funkcjonują już niemal całkowicie, zaś trzecia fragmentarycznie. Najważniejsze trasy drogowe przebiegające przez Poznań to autostrada A2 ze Świecka przez Poznań, Łódź, Warszawę, do Terespola; droga krajowa nr 5 ze Świecia przez Bydgoszcz, Poznań, Leszno, Wrocław do Lubawki; droga krajowa nr 11 z Kołobrzegu przez Koszalin, Piłę, Poznań, Ostrów, Kępno, Lubliniec do Bytomia; droga krajowa nr 92 (alternatywa A2) z miejscowości Miedzichowo przez Pniewy, Poznań, Wrześnię, Słupce, Konin, Kutno do Łowicza; droga wojewódzka nr 184 z Poznania przez Szamotuły do miejscowości Ostroróg; droga wojewódzka nr 196 z Poznania przez Murowaną Goślinę do Wągrowca; droga wojewódzka nr 307 z Poznania przez Buk, Opalenicę, Nowy Tomyśl do Jeżyc oraz droga wojewódzka nr 430 Poznań – Puszczykowo – Mosina. Panattoni Park Poznań II leży w bliskim sąsiedztwie przy autostrady A2.
Komunikacja kolejowa.
Położenie niemal w centrum kraju i u zbiegu najważniejszych tras drogowych powoduje, że Poznań jest obecnie także jednym z największych węzłów kolejowych. Z miasta można dojechać do większości największych aglomeracji oraz wielu mniejszych. Tu również kursują pociągi międzynarodowe, między innymi do Pragi, Berlina czy Kijowa. Jest to także jedyne duże miasto w Europie do którego codziennie kursuje parowóz w ruchu planowym z Wolsztyna.
Opis gospodarki regionu.
Poznań należy do największych ośrodków gospodarczych w kraju. Jest to również jedno z najbardziej atrakcyjnych miejsc do inwestowania w Polsce. Inwestorzy podają, że wartość skumulowanych bezpośrednich inwestycji zagranicznych w latach 1990-2006 wyniosła w Poznaniu ponad pięć miliardów dolarów. Najbardziej rozwinięte gałęzie przemysłu w Poznaniu to produkcja: pojazdów samochodowych, przyczep i naczep, artykułów spożywczych i napojów, wyrobów chemicznych, wyrobów gumowych i z tworzyw sztucznych, maszyn i urządzeń, maszyn i aparatury elektrycznej, papieru, działalność wydawnicza oraz poligrafia i reprodukcja zapisanych nośników informacji. Na koniec marca 2009 roku zarejestrowanych w Poznaniu było niemal sto tysięcy firm i zakładów, wśród których wymienić należy: Jutrzenkę, Terravita, Kraft Foods Polska, Unilever, palarnię kawy Astra, Lech Browary Wielkopolski, producenta wódki Wyborowa, zakłady mięsne Sokołów, Imperial Tobacco Polska, fabrykę wagonów H.Cegielski, MAN, Solaris, Volkswagen, Bridgestone oraz Stomil.
|
| |
