 |
|
|
|
Do Twojej dyspozycji są dziś doradcy:
 |
Olga Wałkiewicz
Dyrektor
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja nr 7857
tel.: 0-506 096 905
e-mail: owalkiewicz@jartom.pl
|
 |
mgr Anna Głowacz
Dyrektor
Konsultant ds. Nieruchomości
tel.: 0-516 029 431
e-mail: aglowacz@jartom.pl
|
 |
mgr Magda Hilgier
Specjalista ds. Klientów Strategicznych
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja nr 7911
tel.: 0-506 124 069
e-mail: mhilgier@jartom.pl
|
 |
mgr Anna Siudzińska
Konsultant ds. Nieruchomości
tel.: 0-510 208 902
e-mail: asiudzinska@jartom.pl
|
 |
mgr Karolina Bartuś
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja nr 8150
tel.: 0-502 278 660
e-mail: kbartus@jartom.pl
|
 |
mgr Magda Boguta
Konsultant ds. Nieruchomości
tel.: 0-516 029 430
e-mail: mboguta@jartom.pl
|
|
Oferta nr 2514a, Panattoni Park Łódź Small Business Center
Łódź - Widzew, 6 km od centrum miasta
- Hala wynajem min. 1100 mkw.
- Hala wynajem max. 7730 mkw.
- Termin dostępności nieruchomości: październik 2010
- Nowoczesny park biznesowy.
Wysokość hali w świetle 10m. Na każde 700 mkw powierzchni hali przypada 1 dok przeładunkowy. Na cały obiekt możliwe wykonanie max. 6 bram najazdowych z poziomu "0". Siatka słupów 12 m x 25 m.
- Powierzchnie biurowe będą wykonane zgodnie z wymaganiami najemcy - istnieje możliwość samodzielnego wykończenia powierzchni. Klimatyzacja biur z zastosowaniem centralnych jednostek klimatyzacyjnych.
Czynsz za halę do negocjacji.
|
| Kategoria |
do wynajęcia, centrum dystrybucyjne, magazyn,
|
| Lokalizacja opis |
Łódź - Widzew, 6 km od centrum miasta , południowo - wschodnia część Łodzi, kierunek na południowy-wschód od centrum Łodzi , okolica przemysłowo – usługowa, droga główna, |
| Standard, stan techniczny |
stan nieruchomości rozpoczęta budowa,
|
| Hala wysokość |
wysokość magazynu w świetle 10m
|
| Hala ogrzewana, rodzaj ogrzewania |
tak, rodzaj ogrzewania: gazowe, nagrzewnice, Ogrzewanie za pomocą promienników gazowych lub nagrzewni gwarantujące temperaturę +16 st C przy temperaturze zewnętrznej – 20 st. C. Powierzchnia biurowa ogrzewana za pomocą kotłów gazowych indywidualnie dla każdego bloku biurowego
|
| Hala rodzaj i wytrzymałość posadzki |
posadzka bezpyłowa, nośność posadzki 5 T/mkw. Pala dzienne około 3000 m2
|
| Hala rampa |
doki przeładunkowe 1 dok na 700 mkw.
|
| Hala ilość bram |
Zgodnie z wymogami Klienta max. 6 bram najazdowych z poziomu 0
|
| Opłaty serwisowe |
sprzątanie powierzchni zewnętrznych, odśnieżanie, wywóz śmieci, ochrona, zarządzanie, podatek od nieruchomości,
|
| Opłaty inne |
ogrzewanie, energia elektryczna, kanalizacja, woda, telefony,
|
| Typ hali |
nowoczesna konstrukcja stalowa
|
| Zabezpieczenia, ochrona |
obiekt chroniony - ochrona fizyczna na obiekcie, TV przemysłowa, |
| Zagospodarowanie terenu |
teren utwardzony, zazieleniony, sieć dróg wewnętrznych, plac manewrowy
|
| Uwagi |
Oświetlenie: w magazynie 200 lux, w pomieszczeniach technicznych 150 lux, w biurze 500 lux.
|
| Termin dostępności nieruchomości |
październik 2010
|
|
Panattoni Park Łódź Small Business Center znajduje się w Łodzi w dzielnicy Widzew, mieście i gminie położonych w środkowej Polsce. Łódź jest trzecim miastem w kraju pod względem liczby ludności i czwartym pod względem powierzchni. Najważniejsze gminy sąsiadujące to Aleksandrów Łódzki, Konstantynów Łódzki, Pabianice, Zgierz, Rzgów i Brzeziny.
Dojazd dla pracowników i klientów indywidualnych.
Komunikację miejską stanowią przede wszystkim linie autobusowe, po ulicach Łodzi jeździ także kilkadziesiąt niskopodłogowych tramwajów. Od 1 lipca 2008 roku kursuje także Łódzki Tramwaj Regionalny, który na razie przemieszcza się tylko w granicach miasta, wkrótce jednak ma połączyć Zgierz, Łódź i Pabianice, którego budowę częściowo finansuje Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego. Dojazd do Panattoni Park nie jest kłopotliwy.
Dojazd dla transportów typu TIR i innych samochodów ciężarowych.
Łódź stanowi ważny węzeł komunikacyjny. Przez miasto i w jego pobliżu przebiegają drogi krajowe i międzynarodowe: DK1: z Gdańska przez Toruń, Łódź, Częstochowę, Cieszyn do południowej granicy państwa; autostrada A2 z Nowego Tomyśla przez Poznań do Łodzi; DK14: z Łowicza przez Stryków, Łódź, Zduńską Wolę, Sieradz, Złoczew do miejscowości Walichnowy oraz DK72: z Konina przez Turek, Uniejów, Łódź, Brzeziny do Rawy Mazowieckiej.
Komunikacja kolejowa.
Przez Łódź przebiega odnoga linii kolejowej C-E 65/1, która łączy linie biegnące południkowo z trójmiasta do południowej granicy kraju, do przejścia granicznego w Cieszynie.
Opis gospodarki regionu.
Niegdyś Łódź słynęła z przemysłu włókienniczego, obecnie ma on coraz mniejsze znaczenie. Z liczących się w tej branży, pozostały zakłady Redan i Zakłady Tekstylno-Konfekcyjne Teofilów. Teraz najważniejsze dla miasta są nowe technologie, infrastruktura oraz pozyskiwanie inwestorów w trzech branżach: centra zaplecza biznesowego, logistyka i AGD. Swoje siedziby w Łodzi mają mBank i Multibank, a centra usług biurowych GE Money Bank i Philips. Tutaj także powstała Grupa Atlas, a siedzibę ma polski przewoźnik lotniczy – Centralwings. Łódzką domeną stała się produkcja sprzętu AGD, zainwestowały tutaj także firmy Merloni Indesit i Bosch/Siemens oraz ich poddostawcy. Dzięki temu jest to jeden z dominujących w Europie ośrodków produkcji tego sprzętu. W ciągu ostatnich lat w Łodzi zainwestowali też: Gillette, VF Corporation, ABB, Polska Grupa Farmaceutyczna, Hutchinson, Ericpol Telecom, TP SA czy ComArch. Accenture tworzy tzw. informatyczne centrum Demo, a swoje centrum księgowe ma CitiBank. W 2006 r. amerykański potentat informatyczny Dell zdecydował stworzyć w mieście swoją fabrykę. Powstały też duże centra handlowe: Galeria Łódzka i Manufaktura. W marcu 2010 roku otwarto centrum handlowe Port Łódź, którego głównym najemcą jest IKEA.
|
| |
