 |
|
|
|
Oferta nr 3025a, Okęcie Business Park
Warszawa Okęcie
- Hala wynajem min. 640 mkw. (przybliżona powierzchnia minimalnego modułu, powierzchnia bezsłupowa)
- Hala wynajem max. 3220 mkw. (na terenie kompleksu planowane są kolejne hale, w których łącznie dostępne będzie ponad 14 000 mkw. powierzchni magazynowej)
- Do wynajęcia hala w doskonałej lokalizacji Warszawa Okęcie. Nowoczesny kompleks magazynowo-biurowy. Hale cechują nowoczesne konstrukcje stalowe. Powierzchnie magazynowe wysokiego składowania. Magazyny są ogrzewane i doświetlone światłem dziennym. W okolicy nieruchomości inne hale, magazyny i reprezentacyjne obiekty. Z pomocą Jartom wynajmiesz hale na najkorzystniejszych warunkach.
- Park biznesowy położony w okolicy ul. Szyszkowej w Warszawie. Dzięki bliskości portu lotniczego Okęcie oraz oferowaniu modułów magazynowych już od 600 mkw. oraz powierzchni biurowej od 100 mkw., jest to atrakcyjna oferta dla małych i średnich najemców poszukujących magazynu do wynajęcia w Warszawie. Każdy moduł magazynowy wyposażony zostanie zarówno w dok z platformą hydrauliczną, jak i bramę z poziomu "0". Wysokość hali w świetle 10m. Posadzka bezpyłowa o udźwigu 7 T/mkw. Obiekt wyposażony w aparaty grzewczo-wentylacyjne - instalacja zasilana z kotłowni gazowej. Oświetlenie 300 lux. Świetliki oraz klapy dymowe z czujkami dymu. WYBIERZ TĘ NIERUCHOMOŚĆ JEŻELI SZUKASZ PRESTIŻU
- Do każdego modułu magazynowanego dedykowana powierzchnia biurowo-socjalna o wysokim standardzie wykończenia i dogodnie skomunikowana z halą. Biuro wyposażone w klimatyzację oraz nowoczesną sieć tele-informatyczną. Oświetlenie 600 lux. Powierzchnia doskonale doświetlona światłem dziennym. Możliwość dostosowania powierzchni do indywidualnych potrzeb najemcy.
- Termin dostępności nieruchomości: grudzień 2012 roku
Czynsz za halę do negocjacji
|
| Kategoria |
do wynajęcia, magazyn
|
| Lokalizacja opis |
Warszawa Okęcie, kierunek na Janki, Raszyn, w okolicy obiekty różnego typu: przemysłowe i mieszkalne, droga utwardzona |
| Standard, stan techniczny, rok budowy |
stan nieruchomości idealny, rok budowy 2012, (początek budowy planowany w maju, oddanie budynku do użytku w grudniu 2012 roku)
|
| Hala wysokość |
wysokość hali w najwyższym miejscu 10 m
|
| Hala ogrzewana, rodzaj ogrzewania |
tak, rodzaj ogrzewania: gazowe, aparaty grzewczo-wentylacyjne, min. temperatura w hali 16 stopni
|
| Hala rodzaj i wytrzymałość posadzki |
posadzka bezpyłowa, nośność posadzki 7 T/mkw.
|
| Hala rampa |
rampa hydrauliczna
|
| Hala ilość bram |
po 2 do modułu, (jedna brama z poziomu"0" i jeden dok do każdego modułu)
|
| Opłaty serwisowe |
sprzątanie powierzchni zewnętrznych, odśnieżanie, ochrona, zarządzanie, do ustalenia
|
| Opłaty inne |
ogrzewanie, energia elektryczna, kanalizacja, woda, telefony, podatek od nieruchomości
|
| Typ hali |
nowoczesna konstrukcja stalowa
|
| Biuro pow. max |
109 mkw., (możliwość wykonania dodatkowej powierzchni biurowej na antresoli)
|
| Zabezpieczenia, ochrona |
obiekt chroniony - ochrona fizyczna na obiekcie |
| Zagospodarowanie terenu |
teren ogrodzony, wyłożony kostką, z własnymi drogami przejazdowymi, placami manewrowymi
|
| Uwagi |
-
|
| Termin dostępności nieruchomości |
grudzień 2012 roku
|
| Do Twojej dyspozycji są dziś doradcy:
 |
Kamila Branecka
Dyrektor ds. Sprzedaży i Najmu
tel.: 0-502 278 660
e-mail: kbranecka@jartom.pl
|
 |
Anna Mazepa (Siudzińska)
Specjalista ds. Klientów Kluczowych
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja nr 15726
tel.: 0-510 208 902
e-mail: amazepa@jartom.pl
|
 |
Agnieszka Dryzner
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja nr 5669
tel.: 0-509 784 276
e-mail: adryzner@jartom.pl
|
 |
Katarzyna Szmigielska
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja nr 13030
tel.: 0-516 029 431
e-mail: kszmigielska@jartom.pl
|
|
Okęcie Business Park znajduje się w warszawskim rejonie Okęcie, sąsiadującym między innymi z rejonami: Raków, Salomea, Oracz Wielka, Załuski i Paluch.
Dojazd dla pracowników i klientów indywidualnych.
Do przystanku autobusowego znajdującego się obok stacji kolejowej Warszawa Okęcie można dojechać autobusami: 148 i 306, natomiast do lotniska Warszawa-Okęcie autobusami komunikacji miejskiej MZA 148, 175, 188 i nocnym N32.
Dojazd dla transportów typu TIR i innych samochodów ciężarowych.
Przez Okęcie biegną dwie drogi krajowe – numer 7, z Żukowa k. Gdańska przez Warszawę do granicy ze Słowacją w Chyżnem oraz droga krajowa to numer 8, od przejścia granicznego do Czech w Kudowie-Zdroju do przejścia granicznego na Litwę w Budzisku. Do lotniska Warszawa-Okęcie dociera również droga wojewódzka numer 634, łącząca Warszawę z miastami w północno-wschodniej części aglomeracji warszawskiej.
Komunikacja kolejowa.
Znajduje się tutaj stacja kolejowa Warszawa Okęcie, obsługująca ruch na linii Warszawa-Kraków. Z tej stacji można dojechać elektrycznymi pociągami podmiejskimi między innymi do Śródmieścia stolicy, Radomia i Zalesia Górnego.
Opis gospodarki regionu.
Niegdyś Okęcie należało do Warszawskiego Okręgu Przemysłowego, aktualnie najbardziej znaczącym punktem na mapie gospodarczej regionu jest kompleks biurowy Okęcie Bussiness Park, znajdujący się przy ulicy 17ego stycznia 45. Znajdują się tu siedziby między innymi firm Kingfisher, Mitsubishi, EATON, Coty, Polbank i innych. Do tej pory oddano do użytku dwa budynki biurowe, kolejny etap inwestycji czeka na realizację.
|
| |
