 |
|
|
|
Oferta nr 2725a, Obiekt produkcyjno - magazynowy z biurowcem.
Sosnowiec przy trasach E40 i S1
- Hala sprzedaż min. 3445 mkw.
- Hala sprzedaż max. 3445 mkw.
- Na sprzedaż obiekt produkcyjno - magazynowy z biurowcem. Hale produkcyjną wyróżnia śmiała architektura. Powierzchnie produkcyjne są ogrzewane i odpowiednio doświetlone. Hale wyposażono w konstrukcje pod suwnice. Bocznica kolejowa przy nieruchomosci. Bramy najazdowe zapewniają wygodny dostęp na hale. Lokale użytkowe znajdują się w biurowcu. Z pomocą Jartom kupisz tę hale na najlepszych warunkach.
- Hala wykonana w technologii mieszanej (słupy żelbetowe i stalowa konstrukcja dachu). Słupy przystosowane do przeniesienia obciążeń suwnicy Q=5T. Dostęp do hali poprzez sześć bram z poziomu "0". Hala jest ogrzewana i doświetlona światłem dziennym poprzez świetliki dachowe. Obiekt wyposażony w nowoczesna instalację p.poż. Do terenu przylega bocznica kolejowa.
- Nowoczesne powierzchnie biurowe z salą konferencyjną i zapleczem socjalnym. Niezależne wejścia do części reprezentacyjnej biura oraz dla pracowników magazynowych.
- Termin dostępności nieruchomości: do uzgodnienia
Cena sprzedaży nieruchomości 7 500 000 PLN + VAT
|
| Kategoria |
na sprzedaż, centrum dystrybucyjne, magazyn, hala produkcyjna
|
| Lokalizacja opis |
Sosnowiec przy trasach E40 i S1, bezpośrednie sąsiedztwo tras szybkiego ruchu Katowice-Kraków i Bielsko Biała - Warszawa, ok. 10 km od A4, kierunek na północny wschód od centrum, okolica typowo przemysłowa, droga główna |
| Standard, stan techniczny, rok budowy |
stan nieruchomości bardzo dobry, rok budowy 2008
|
| Hala wysokość |
wysokość hali w najwyższym miejscu 10 m, wysokość hali w najniższym miejscu 9 m
|
| Hala ogrzewana, rodzaj ogrzewania |
tak, rodzaj ogrzewania: gazowe, promienniki
|
| Hala rodzaj i wytrzymałość posadzki |
posadzka bezpyłowa, nośność posadzki 15 T/mkw.
|
| Hala rampa |
brak rampy
|
| Hala ilość bram |
6
|
| Opłaty serwisowe |
nie dotyczy sprzedaży
|
| Opłaty inne |
nie dotyczy sprzedaży
|
| Typ hali |
konstrukcja żelbetonowa
|
| Biuro pow. max |
695 mkw.
|
| Zabezpieczenia, ochrona |
obiekt chroniony - firma ochroniarska, TV przemysłowa |
| Zagospodarowanie terenu |
teren z własnymi drogami przejazdowymi, obszerne place manewrowe, postojowe, parkingowe; zazieleniony, wyłożony kostką, zadbany
|
| Uwagi |
teren 13918 mkw. (w tym 2350 mkw. utwardzone), wymiary hali 89 m x 39 m.
|
| Termin dostępności nieruchomości |
do uzgodnienia
|
| Do Twojej dyspozycji są dziś doradcy:
 |
mgr Kamila Branecka
Konsultant ds. Nieruchomości
tel.: 0-502 278 660
e-mail: kbranecka@jartom.pl
|
 |
mgr Anna Mazepa (Siudzińska)
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja nr 15726
tel.: 0-510 208 902
e-mail: amazepa@jartom.pl
|
 |
Agnieszka Dryzner
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja nr 5669
tel.: 0-509 784 276
e-mail: adryzner@jartom.pl
|
 |
mgr Katarzyna Szmigielska
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja nr 13030
tel.: 0-516 029 431
e-mail: kszmigielska@jartom.pl
|
|
Obiekt produkcyjno - magazynowy z biurowcem znajduje się w Sosnowcu, mieście położonym na południu Polski, w Zagłębiu Dąbrowskim, w województwie śląskim, w centrum Górnośląskiego Okręgu Przemysłowego. Sosnowiec graniczy z Czeladzią, Będzinem, Dąbrową Górniczą, Sławkowem, Jaworznem, Mysłowicami oraz Katowicami.
Dojazd dla pracowników i klientów indywidualnych.
Do Sosnowca kursują autobusy relacji Warszawa – Kraków oraz Łódź – Kraków, ponadto przez centrum miasta biegną linie dalekobieżne, głównie w kierunku województw świętokrzyskiego i małopolskiego. System miejskiego transportu pasażerskiego jeszcze niedawno należał do niezbyt rozwiniętych, co zmieniło się w momencie przystąpienia do związku gmin w celu wspólnej organizacji transportu miejskiego. W ostatnich latach miasto zaczęło budować nowe drogi i remontować coraz większą liczbę już istniejących.
Dojazd dla transportów typu TIR i innych samochodów ciężarowych.
W pobliżu Sosnowca biegnie autostrada A4, oddalona o około 10 kilometrów od centrum miasta. Ponadto przez miasto przebiegają drogi S1 (jej częścią jest wschodnia obwodnica Katowic), S86 (jedna z najważniejszych dróg przelotowych aglomeracji, łączy Sosnowiec z Katowicami i Chorzowem), DK79 oraz DK94.
Komunikacja kolejowa.
Przez miasto przebiegają odnogi tras kolejowych, którym Sosnowiec zawdzięcza swój szybki rozwój: kolej Warszawsko-Wiedeńska oraz kolej Iwangorodzko-Dąbrowska. W odległym o niecałe 20 kilometrów centrum miasta Sławkowie planowana jest inwestycja oddziaływająca na cały zagłębiowski region, w postaci rozbudowy suchego portu przeładunkowego na zakończeniu Linii Hutniczej Szerokotorowej, jako najważniejszy punkt połączenia towarowego wschód-zachód. Jeśli chodzi o przewozy pasażerskie, największą popularnością cieszą się przejazdy do Warszawy oraz do Gliwic. W Sosnowcu zatrzymują się wszystkie pociągi pasażerskie krajowe i międzynarodowe. Stacja Sosnowiec Południowy jest obecnie obsługiwana tylko przez osobowe pociągi regionalne.Poza tym Sosnowiec leży na trasach Warszawa Centralna – Katowice; Tunel – Sosnowiec; Dąbrowa Górnicza – Kraków oraz na linii Mysłowice – Jaworzno Szczakowa.Niezależnie od kolei publicznych na terenie miasta działa sieć kolei przemysłowych, kiedyś wykorzystywane do przewozu towarów sypkich, obecnie coraz częściej są one jednak wykorzystywane do transportu innych produktów. Do terenu na którym położony jest ten obiekt produkcyjno – magazynowy przylega czynna bocznica kolejowa.
Opis gospodarki regionu.
Na obszarze miasta funkcjonuje Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna - Podstrefa Sosnowiecko-Dąbrowska, której kilka sektorów znajduje się w obrębie miasta. Do podstrefy należą między innymi polskie filie firm Automotive Lighting, Caterpillar, Electrolux, Magneti Marelli Exhaust Systems, Polskapresse.
|
| |
