Oferta nr 2618a, Obiekt magazynowo-produkcyjny z biurem.

Atrakcyjna lokalizacja na przedmieściach Wrocławia

Hala wynajem min. 1222 mkw.
Hala wynajem max. 10805 mkw. (w tym: magazyny 1222 mkw., 3729 mkw. i 3719 mkw.; 2134 mkw powierzchni produkcyjnej, w tym 1315 mkw. powierzchnia hali produkcyjnej, powierzchnie pomocnicze przy produkcji - 819 mkw.)
Do wynajęcia obiekt magazynowo-produkcyjny z biurem. Ogrzewane hale magazynowe i hale produkcyjne to nowoczesne konstrukcje stalowe. Powierzchnie magazynowe dostępne z poziomu terenu poprzez bramy. W okolicy nieruchomości inne nowoczesne hale i magazyny. W skład nieruchomości wchodzą eleganckie biura i socjalne lokale użytkowe z wejściem na hale. Z pomocą Jartom uzyskasz atrakcyjne warunki najmu.
Część produkcyjna i magazynowa pod wspólnym dachem. Dostęp do hal poprzez 4 bramy z poziomu terenu, pod częścią produkcyjną piwnica 547 mkw. ze zbiornikami na ciecze używane do produkcji. Obiekt ogrzewany z sieci ciepłowniczej, dostępna moc prądu 1600 kW z własnego TRAFO. Posadzka bezpyłowa.
W części biurowej reprezentacyjne pomieszczenia o powierzchniach od 20 do 60 mkw. oraz 200 mkw "open space".
Termin dostępności nieruchomości: od zaraz

Czynsz za mkw. powierzchni hali 14 PLN + VAT + opłaty

Kategoria	do wynajęcia, magazyn, hala produkcyjna
Lokalizacja opis	Atrakcyjna lokalizacja na przedmieściach Wrocławia, kierunek na południe , okolica typowo przemysłowa, droga asfaltowa
Standard, stan techniczny, rok budowy	stan nieruchomości bardzo dobry, rok budowy 2002
Hala wysokość	wysokość hali w najwyższym miejscu 6,80 m
Hala ogrzewana, rodzaj ogrzewania	tak, rodzaj ogrzewania: ogrzewanie miejskie, ogrzewana hala produkcyjna i część magazynów
Hala rodzaj i wytrzymałość posadzki	posadzka bezpyłowa, nośność posadzki 5 T/mkw., (w przypadku instalacji maszyn konieczna ekspertyza nośności posadzki)
Hala rampa	brak rampy
Hala ilość bram	4
Opłaty serwisowe	brak opłat serwisowych
Opłaty inne	ogrzewanie, energia elektryczna, kanalizacja, woda, telefony, sprzątanie powierzchni zewnętrznych, odśnieżanie, wywóz śmieci, ochrona
Typ hali	nowoczesna konstrukcja stalowa
Biuro pow. max	702 mkw., (na dwóch kondygnacjach)
Zabezpieczenia, ochrona	obiekt chroniony - firma ochroniarska, TV przemysłowa
Zagospodarowanie terenu	teren z własnymi drogami przejazdowymi, obszerne place manewrowe, postojowe, parkingowe; zazieleniony, wyłożony kostką, zadbany
Uwagi	Podnajem do 2014; po tym terminie właściciel zainteresowany najmem długoterminowym; powierzchnia terenu 28400 mkw
Termin dostępności nieruchomości	od zaraz