 |
|
|
|
Oferta nr 2818a, Nowoczesny kompleks magazynowo-produkcyjny.
Doskonała lokalizacja - przemysłowa część Krakowa
- Hala wynajem min. 1562 mkw.
- Hala wynajem max. 4708 mkw. (część hali nr 1 - 1562 mkw. hala nr 3 - 3146 mkw, łącznie 4708 mkw.)
- Agencja Jartom, specjalista na rynku nieruchomości komercyjnych oferuje hale do wynajęcia w Krakowie. Dogodny dostęp do autostrady A5 oraz lotniska Kraków Balice. Nowoczesny kompleks magazynowo-produkcyjny w trakcie budowy. Możliwe dostosowanie nieruchomości do potrzeb klienta.
- Nowoczesne hale magazynowe. Możliwe prowadzenie nieuciążliwej działalności produkcyjnej. Hale o wysokości 9m, ogrzewane, posadzka bezpyłowa, bramy z poziomu "0". Możliwość wykonanie doków (koszty po stronie najemcy). Budynki zostały realizowane w podstawowym standardzie wykończenia, jednakże istnieje możliwość wykonania adaptacji obiektu (w gestii najemcy).
- Pomieszczenia biurowo-socjalne w budynkach przylegających do hal.
- Termin dostępności nieruchomości: od zaraz
Czynsz za mkw. powierzchni hali 21 PLN + VAT + opłaty
w czynsz wliczone min.: zarządzanie nieruchomością, sprzątanie powierzchni zewnętrznych, ochrona, podatek od nieruchomości
|
| Kategoria |
do wynajęcia, centrum dystrybucyjne, magazyn, hala produkcyjna
|
| Lokalizacja opis |
Doskonała lokalizacja - przemysłowa część Krakowa, ok. 200m od realizowanej obwodnicy miasta, ok. 2,5 km od autostrady A4, 18 km od lotniska w Balicach, kierunek na południowy-wschód od centrum, okolica przemysłowo – usługowa, droga asfaltowa |
| Standard, stan techniczny, rok budowy |
stan nieruchomości bardzo dobry, rok budowy 2011
|
| Hala wysokość |
wysokość hali w najniższym miejscu 9 m
|
| Hala ogrzewana, rodzaj ogrzewania |
tak, rodzaj ogrzewania: elektryczne, (niskie koszty za energię elektryczną)
|
| Hala rodzaj i wytrzymałość posadzki |
posadzka bezpyłowa, nośność posadzki 5 T/mkw.
|
| Hala rampa |
brak rampy, (możliwość wykonania doków)
|
| Hala ilość bram |
8 (po 2 do każdej hali)
|
| Opłaty serwisowe |
|
| Opłaty inne |
ogrzewanie, energia elektryczna, kanalizacja, woda, telefony
|
| Typ hali |
nowoczesna konstrukcja stalowa
|
| Biuro pow. max |
532 mkw., (87 mkw + 130 mkw powierzchni biurowej, 85 mkw + 230 mkw powierzchni socjalnej)
|
| Zabezpieczenia, ochrona |
obiekt chroniony - ochrona fizyczna na obiekcie |
| Zagospodarowanie terenu |
teren ogrodzony, wyłożony kostką, plac manewrowy, miejsca parkingowe
|
| Uwagi |
parking płatny dodatkowo 2,50 zł netto / miesiąc / 1 mkw.
|
| Termin dostępności nieruchomości |
od zaraz
|
| Do Twojej dyspozycji są dziś doradcy:
 |
mgr Kamila Branecka
Konsultant ds. Nieruchomości
tel.: 0-502 278 660
e-mail: kbranecka@jartom.pl
|
 |
mgr Anna Mazepa (Siudzińska)
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja nr 15726
tel.: 0-510 208 902
e-mail: amazepa@jartom.pl
|
 |
Agnieszka Dryzner
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja nr 5669
tel.: 0-509 784 276
e-mail: adryzner@jartom.pl
|
 |
mgr Katarzyna Szmigielska
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja nr 13030
tel.: 0-516 029 431
e-mail: kszmigielska@jartom.pl
|
|
Nowoczesny kompleks magazynowo-produkcyjny znajduje się w Krakowie, mieście położonym w południowej Polsce, drugim w kraju pod względem liczby mieszkańców i powierzchni. Kraków jest miastem na prawach powiatu, sąsiadującym z gminami Igołomia-Wawrzeńczyce, Kocmyrzów-Luborzyca, Koniusza, Liszki, Michałowice, Mogilany, Niepołomice, Skawina, Świątniki Górne, Wieliczka, Wielka Wieś, Zabierzów, Zielonki.
Dojazd dla pracowników i klientów indywidualnych.
Autobusy miejskie są w większości własnością Miejskiego Przedsiębiorstwa Komunikacyjnego S.A. w Krakowie, na trzech liniach kursują pojazdy należące do firmy Mobilis. W sumie obsługą objęte jest około 150 linii, W 2008 roku Kraków otworzył tunel Krakowskiego Szybkiego Tramwaju - jest to pierwszy w Polsce tunel, w którym może poruszać się tramwaj.
Dojazd dla transportów typu TIR i innych samochodów ciężarowych.
Kraków jest ważnym węzłem komunikacyjnym. Przez miasto przechodzą drogi krajowe i europejskie: 7E77, 44, 79, 94, a w relacji wschód-zachód, na południu miasta przebiega autostrada A4 .
Komunikacja kolejowa.
Kraków jest jednym z najważniejszych w Polsce węzłów kolejowych. Posiada szybkie połączenia z Warszawą i Gdańskiem dzięki PKP InterCity, dodatkowo połączenie EuroCity z Wiedniem oraz EuroCity Wawel z Wrocławiem, Berlinem i Hamburgiem. Dostać można się także do Kijowa, Budapesztu, Bukaresztu, Odessy, Pragi, Bratysławy i Lwowa. Często kursujące pociągi pospieszne zapewniają dojazd do Bielska-Białej, Częstochowy, Łodzi, Kielc, Tarnowa, Rzeszowa, Lublina, Katowic, Radomia, Przemyśla, Wrocławia, Poznania, Torunia, Szczecina, Bydgoszczy, Opola, Olsztyna i wielu innych miast. Pociągi międzynarodowe łączą Kraków z Pragą i Budapesztem. Połączenia kolejowe wewnątrz aglomeracji krakowskiej obsługiwane są przez szynobusy oraz EZT. Obsługują one trasy do Krzeszowic, Trzebini, Wieliczki, Skawiny i Portu Lotniczego w Krakowie-Balicach. Stanowią alternatywę dla często zakorkowanych w szczycie przewozowym dróg.
Opis gospodarki regionu.
W Krakowie i w najbliższych okolicach działa około 40 firm sektora obsługi procesów biznesowych. Są wśród nich m.in. Accounting Plaza Central Europe, Capgemini Polska, HCL Poland, Hewitt Associates, Hitachi Data Systems, IBM BTO Bussines Consulting Services, Shell Polska i State Street Services Poland. Kraków to także Krakowski Park Technologiczny, dzięki któremu zmienił się obraz i charakter miastai regionu. Kiedyś głównie zajęty przez przemysł ciężki, obecnie uważany jest za miasto, w którym dynamicznie rozwija się przemysł z branży high-tech a KPT wraz z firmami, które zainwestowały na terenie strefy, stanowi wizytówkę regionu. Swoje siedziby mają tam między innymi firmy ComArch, Motorola, ACS, Shell, Ericpol, Onet.pl, Google, ACS oraz inne firmy z sektora IT oraz nowoczesnych usług finansowych. Kraków jest również drugim rynkiem powierzchni biurowej w Polsce. W 2009 pojawiły się tam budynki: M65 Meduza, Portus, Centrum Biurowe Kazimierz oraz kolejne nieruchomości parku biurowego KBP w Zabierzowie koło Krakowa. W końcowych stadiach realizacji są natomiast Diamante Plaza, Krakowskie Centrum Biurowe Vinci oraz pierwszy z budynków Quattro Business Park.
|
| |
