 |
|
|
|
Oferta nr 2619a, Nowoczesna hala wyposażona w suwnice.
Strzelce Opolskie, okolice autostrady A4 i drogi krajowej nr 94
- Hala wynajem min. 4608 mkw.
- Hala wynajem max. 4608 mkw.
- Nowoczesna hala wyposażona w suwnice do wynajęcia.Dogodna komunikacja z autostradą A4 i drogą krajową nr 94. Hala umożliwia magazynowanie i produkcję. Najciekawsze nieruchomości znajdziesz w Jartom!
- Hala o wysokości minimalnej 9m. Wymiary 48x96m. Szerokość nawy 24m. Obiekt wyposażony w 4 suwnice, dwie o udźwigu 8T, dwie o udźwigu po 5T. Wysoki przydział mocy prądu - własna stacja traffo. Hala dostępna poprzez bramy z poziomu "0". Posadzka bezpyłowa. Obecnie obiekt nie jest ogrzewany. Możliwe przyłączenie ogrzewania gazowego.
- Biuro o powierzchni 300mkw., pomieszczenia socjalne 180mkw.
- Termin dostępności nieruchomości: marzec 2012
Czynsz za mkw. powierzchni hali 14 PLN + VAT + opłaty
|
| Kategoria |
do wynajęcia, magazyn, hala produkcyjna
|
| Lokalizacja opis |
Strzelce Opolskie, okolice autostrady A4 i drogi krajowej nr 94, kierunek na południowy-wschód od Opola, w okolicy obiekty różnego typu: przemysłowe i mieszkalne, droga asfaltowa |
| Standard, stan techniczny, rok budowy |
stan nieruchomości bardzo dobry, rok budowy 2008
|
| Hala wysokość |
wysokość hali w najwyższym miejscu 12 m, wysokość hali w najniższym miejscu 9 m
|
| Hala ogrzewana, rodzaj ogrzewania |
nie - możliwość założenia
|
| Hala rodzaj i wytrzymałość posadzki |
posadzka bezpyłowa
|
| Hala rampa |
brak rampy
|
| Hala ilość bram |
4
|
| Opłaty serwisowe |
brak opłaty serwisowej, opłaty dodatkowe w gestii najemcy
|
| Opłaty inne |
ogrzewanie, energia elektryczna, kanalizacja, woda, telefony, sprzątanie powierzchni zewnętrznych, odśnieżanie, wywóz śmieci, ochrona
|
| Typ hali |
nowoczesna konstrukcja stalowa
|
| Biuro pow. max |
300 mkw., (dodatkowo pow. socjalna 180 mkw.)
|
| Zabezpieczenia, ochrona |
obiekt chroniony - ochrona fizyczna na obiekcie |
| Zagospodarowanie terenu |
teren z własnymi drogami przejazdowymi, place manewrowe, parkingowe
|
| Uwagi |
|
| Termin dostępności nieruchomości |
marzec 2012
|
| Do Twojej dyspozycji są dziś doradcy:
 |
mgr Kamila Branecka
Konsultant ds. Nieruchomości
tel.: 0-502 278 660
e-mail: kbranecka@jartom.pl
|
 |
mgr Anna Mazepa (Siudzińska)
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja nr 15726
tel.: 0-510 208 902
e-mail: amazepa@jartom.pl
|
 |
Agnieszka Dryzner
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja nr 5669
tel.: 0-509 784 276
e-mail: adryzner@jartom.pl
|
 |
mgr Katarzyna Szmigielska
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja nr 13030
tel.: 0-516 029 431
e-mail: kszmigielska@jartom.pl
|
|
Nowoczesna hala wyposażona w suwnice znajduje się w gminie Strzelce Opolskie, w województwie dolnośląskim. Strzelce Opolskie graniczą między innymi z gminami Gogolin, Leśnica, Ozimek, Toszek, Ujazd, Zdzieszowice.
Dojazd dla pracowników i klientów indywidualnych.
Komunikację na terenie gminy obsługuje przede wszystkim PKS Strzelce Opolskie, a także liczne, małe przedsiębiorstwa przewoźników prywatnych.
Dojazd dla transportów typu TIR i innych samochodów ciężarowych.
Przez Strzelce Opolskie przebiega droga krajowa numer 94, łącząca Górnośląski Okręg Przemysłowy z Opolem i dalej biegnąca w kierunku Wrocławia, a także drogi wojewódzkie numer 426 i 409. Obie łączą Strzelce Opolskie z autostradą A4.
Komunikacja kolejowa.
Strzelce Opolskie leżą na szlaku dwóch linii kolejowych – numer 132, z Bytomia do Wrocławia oraz linii numer 175, biegnącej z Kłodnicy do Kluczborka
Opis gospodarki regionu.
Region Strzelec Opolskich to strefa wzmożonej aktywności gospodarczej, gdzie lokuje się większość nowo powstałych firm. Ważna dla rozwoju regionu jest autostrada A4, przy której powstaje strefa gospodarcza o docelowej powierzchni 300 ha. Ważne cechy regionu i gminy, sprzyjające inwestowaniu oraz rozwojowi przedsiębiorstw to między innymi rozwinięta infrastruktura komunalna, między innymi nowoczesna oczyszczalnia ścieków oraz składowisko odpadów, sąsiedztwo górnośląskiego okręgu przemysłowego, przewidywalna plan opłat lokalnych oraz niskie koszty funkcjonowania zakładów, tak zwana „szybka ścieżka" w miejscowych instytucjach przy dopełnianiu wszelkich formalności związanych z zakładaniem firm, zwolnienia od podatku od nieruchomości dla nowych inwestycji oraz bezpieczeństwo dzięki systemowi monitoringu miasta. Dlatego swoje siedziby założyło tu wiele firm z Polski i za granicy, między innymi: Kleinmann, Bank Spółdzielczy, AD AUTO, Dremex, AGP Technika Grzewcza, Stalexport, Kaufland, Adamietz, S&T Daewoo.
|
| |
