Oferta nr 1607f, Nowoczesna hala w fazie projektowej

Warszawa Żerań, okolica typowo przemysłowa

Hala wynajem min. 557 mkw.
Hala wynajem max. 2350 mkw. (moduły o powierzchni: 557mkw., 583 mkw. i 605 mkw.)
Magazyn wysokiego składowania.
Budynek biurowo-magazynowy w fazie projektowania. Hala o wysokości netto od 10m do 11,5m, wyposażona w bramy z poziomu "0" oraz doki. Posadzka bezpyłowa o udźwigu 5T/mkw. Ogrzewanie gazowe. Hala będzie doświetlona światłem dziennym poprzez system świetlików i klap dymowych. Gęstość obciążenia ogniowego do 4.000 MJ/mkw. Wysoki standard wykończenia. ---- POSZUKUJESZ OBIEKTU, KTÓRY BYŁBY ZAPROJEKTOWANY POD TWOJE POTRZEBY? - NIE ZWLEKAJ, ZADZWOŃ JUŻ DZIŚ! ----
Reprezentacyjna powierzchnia biurowo w wysokim standardzie, zaprojektowana z myślą o najbardziej wymagających najemcach. W standardzie infrastruktura tele-informatyczna oraz klimatyzacja. Światłowód. Biuro będzie wykańczane zgodnie z preferencjami klienta. 10% powierzchni wspólnych. W budynku planowana powierzchnia cateringowa (kawiarnia/kafeteria) z dwoma tarasami, dostępna dla osób przebywających na terenie kompleksu. Przed budynkiem dostępny własny, zagospodarowany pas leśno-parkowy.
Termin dostępności nieruchomości: pierwsza połowa 2012 roku

Czynsz za mkw. powierzchni hali 27 PLN + VAT + opłaty,

Kategoria	do wynajęcia, magazyn, hala produkcyjna,
Lokalizacja opis	Warszawa Żerań, okolica typowo przemysłowa , kierunek na północ, okolica typowo przemysłowa, droga asfaltowa,
Standard, stan techniczny, rok budowy	stan nieruchomości idealny, rok budowy 2011 (zakończenie budowy planowane na początek 2012 roku),
Hala wysokość	wysokość hali w najwyższym miejscu 11,5 m, wysokość hali w najniższym miejscu 10 m
Hala ogrzewana, rodzaj ogrzewania	tak, rodzaj ogrzewania: gazowe,
Hala rodzaj i wytrzymałość posadzki	posadzka betonowa, nośność posadzki 5 T/mkw.
Hala rampa	doki przeładunkowe
Hala ilość bram	8 (każdy moduł będzie wyposażony w bramę z poziomu "0" oraz dok)
Opłaty serwisowe	sprzątanie powierzchni zewnętrznych, odśnieżanie, ochrona, zarządzanie, podatek od nieruchomości,
Opłaty inne	ogrzewanie, energia elektryczna, kanalizacja, woda, telefony, wywóz śmieci,
Typ hali	nowoczesna konstrukcja stalowa
Zabezpieczenia, ochrona	obiekt chroniony - firma ochroniarska,
Zagospodarowanie terenu	teren ogrodzony, wyłożony kostką, plac manewrowy, miejsca parkingowe
Uwagi	parking zewnętrzny: 1 miejsce/ 50mkw. pow. biurowej; parking podziemny 270,00 PLN/miejsce/miesiąc
Termin dostępności nieruchomości	pierwsza połowa 2012 roku