 |
|
|
|
Oferta nr 1024b, Nowoczena hala z zapleczem biurowym w parku logistycznym
Okolice podwarszawskiego Nadarzyna
- Hala wynajem min. 5000 mkw.
- Hala wynajem max. 5041 mkw.
- Magazyn ogrzewany, wysokie składowanie, dostęp przez doki przeładunkowe i rampę. Hale stalowe - nowoczesna konstrukcja. Wynajem hal, magazynów. Do wynajęcia hale i biura.
- Hala magazynowa wysokiego składowania, ogrzewanie gazowe, posadzka o nośności 6T/mkw. Hala jest dostępna poprzez doki przeładunkowe i rampę. ::: CHCESZ ZAOSZCZĘDZIĆ DZIĘKI NISKIM OPŁATOM? WYBIERZ TĘ NIERUCHOMOŚĆ! :::
- Biuro wyposażone jest w sieć komputerową i klimatyzację. Możiwa jest aranżacja powierzchni wg potrzeb klienta.
- Termin dostępności nieruchomości: 1 stycznia 2010
Czynsz za mkw. powierzchni hali 3,5 Euro + VAT + opłaty,
|
| Kategoria |
do wynajęcia, centrum dystrybucyjne, magazyn, hala produkcyjna,
|
| Lokalizacja opis |
Okolice podwarszawskiego Nadarzyna, przy trasie katowickiej, kierunek na południowy zachód od Warszawy, okolica przemysłowo – usługowa, droga asfaltowa, |
| Standard, stan techniczny, rok budowy |
stan nieruchomości bardzo dobry, rok budowy 2004
|
| Hala wysokość |
wysokość hali w najwyższym miejscu 9,7 m, wysokość hali w najniższym miejscu 9 m
|
| Hala ogrzewana, rodzaj ogrzewania |
tak, rodzaj ogrzewania: gazowe, nagrzewnice,
|
| Hala rodzaj i wytrzymałość posadzki |
, nośność posadzki 6 T/mkw. (posadzka betonowa zacierana)
|
| Hala rampa |
rampa stała i doki przeładunkowe.
|
| Hala ilość bram |
9
|
| Opłaty serwisowe |
sprzątanie powierzchni zewnętrznych, odśnieżanie, zarządzanie, podatek od nieruchomości, opłaty serwisowe obejmują: obsługę techniczna budynków, usługi porządkowe terenu, monitoring przeciwpożarowy, konserwacja doków załadunkowych.
|
| Opłaty inne |
ogrzewanie, energia elektryczna, kanalizacja, woda, telefony, wywóz śmieci, ochrona,
|
| Typ hali |
konstrukcja żelbetonowa
|
| Zabezpieczenia, ochrona |
obiekt chroniony - firma ochroniarska, TV przemysłowa, |
| Zagospodarowanie terenu |
teren z własnymi drogami przejazdowymi, obszerne place manewrowe, postojowe, parkingowe; zazieleniony, wyłożony kostką, zadbany
|
| Uwagi |
powierzchnia terenu 50000 mkw.
|
| Termin dostępności nieruchomości |
1 stycznia 2010
|
| Do Twojej dyspozycji są dziś doradcy:
 |
Olga Wałkiewicz
Dyrektor
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja nr 7857
tel.: 0-506 096 905
e-mail: owalkiewicz@jartom.pl
|
 |
mgr Anna Głowacz
Dyrektor
Konsultant ds. Nieruchomości
tel.: 0-516 029 431
e-mail: aglowacz@jartom.pl
|
 |
mgr Magda Hilgier
Specjalista ds. Klientów Strategicznych
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja nr 7911
tel.: 0-506 124 069
e-mail: mhilgier@jartom.pl
|
 |
mgr Anna Mazepa (Siudzińska)
Konsultant ds. Nieruchomości
tel.: 0-510 208 902
e-mail: amazepa@jartom.pl
|
 |
mgr Karolina Bartuś
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja nr 8150
tel.: 0-502 278 660
e-mail: kbartus@jartom.pl
|
 |
mgr Magda Boguta
Konsultant ds. Nieruchomości
tel.: 0-516 029 430
e-mail: mboguta@jartom.pl
|
|
Nowoczena hala z zapleczem biurowym w parku logistycznym znajduje się w gminie Nadarzyn, w województwie mazowieckim, w powiecie pruszkowskim, 22 km od centrum Warszawy. Sąsiednie gminy to między innymi Brwinów, Grodzisk Mazowiecki, Lesznowola, Raszyn oraz Tarczyn.
Dojazd dla pracowników i klientów indywidualnych.
Najlepszym sposobem podróżowania na terenie gminy, do miast i gmin ościennych oraz innych, większych miejscowości, jest wykorzystanie komunikacji PKS oraz przewoźników prywatnych.
Dojazd dla transportów typu TIR i innych samochodów ciężarowych.
Nadarzyn znajduje się przy skrzyżowaniu drogi krajowej nr 8 i drogi wojewódzkiej nr 720 oraz drogi gminnej w kierunku miejscowości Kajetany, Szamoty do Jabłonowa, będącej dojazdem do drogi krajowej nr 7.
Komunikacja kolejowa.
Nadarzyn nie posiada własnego połączenia kolejowego, dlatego jeśli podróżni, jako środek transportu na teren gminy, decydują się na połączenie kolejowe, najlepiej jeśli dojadą do Brwinowa, skąd najłatwiej i najszybciej dostaną się do Nadarzyna drogą wojewódzką numer 720, która jest bezpośrednim łącznikiem między tymi dwoma miejscowościami.
Opis gospodarki regionu.
Swoją działalność prowadzi tutaj przeszło tysiąc firm. Ponad 20 z nich to duże zakłady, zarówno z kapitałem krajowym, jak zagranicznym, na przykład 3M Poland, Scania Polska, MAN, DAF, Mago, Wanzl, Schenker, a ostatnio działalność rozpoczęło wielkie centrum handlowe MAXIMUS. Gmina Nadarzyn to jedna z największych gmin w Polsce, jeśli chodzi o liczbę inwestorów. Po przełomie w 1989 roku Nadarzyn stał się interesującą alternatywą dla dotychczasowych mieszkańców Warszawy dostatecznie zmęczonych jej wielkomiejskością, by szukać odpoczynku na powstających tu stale nowych osiedlach. Zmieniła się w związku z tym struktura zawodowa mieszkańców gminy, powstało wiele nowych firm, rozrosło się zaplecze handlowe. To z kolei przyczyniło się do modernizacji obiektów użytku publicznego, oraz dróg.
|
| |
