 |
|
|
|
Oferta nr 2620a, Hale produkcyjno-magazynowe z biurem.
Oleśnica - przedmieścia Wrocławia
- Hala sprzedaż min. 1170 mkw.
- Hala sprzedaż max. 2595 mkw. (hala A produkcyjno-magazynowa 1425 mkw. + hala B magazynowa 1170 mkw.)
- Na sprzedaż hale produkcyjno-magazynowe z biurem. Hale są murowane i pozwalają na magazynowanie, składowanie, a także produkcję. Biurowe lokale użytkowe z bezpośrednim dostępem na hale są dobrze wykończone i wyposażone. Przy nieruchomości obszerny utwardzony plac manewrowy. Powierzchnie magazynowe są dostępne z poziomu terenu. Obiekty posiadają duży potencjał i są w bardzo dobrym stanie technicznym. Jartom udzieli pomocy w uzyskaniu dobrej ceny.
- Ogrzewana hala A produkcyjno-magazynowa o wysokości 8,5m dostępna poprzez 2 bramy z poziomu "0", posadzka bezpyłowa. Nieogrzewana hala B magazynowa o wysokosci 6,5 m dostępna poprzez 2 bramy z poziomu "0", posadzka - kostka brukowa. Obie hale są doświeltlone światłem dziennym poprzez okna.
- Termin dostępności nieruchomości: 1 miesiąc po sprzedaży
Cena sprzedaży nieruchomości 4 199 000 PLN + VAT
|
| Kategoria |
na sprzedaż, magazyn, hala produkcyjna
|
| Lokalizacja opis |
Oleśnica - przedmieścia Wrocławia, kierunek na wschód od Wrocławia, okolica przemysłowo – usługowa, droga główna |
| Standard, stan techniczny, rok budowy |
stan nieruchomości bardzo dobry, rok budowy 2003 i 2006
|
| Hala wysokość |
hala A produkcyjno-magazynowa 8,5m; hala B magazynowa 6,5m
|
| Hala ogrzewana, rodzaj ogrzewania |
tak, rodzaj ogrzewania: olejowe, nagrzewnice, (ogrzewana hala A - piec przystosowany do opalania olejem opałowym lub na ekogroszek)
|
| Hala rodzaj i wytrzymałość posadzki |
posadzka bezpyłowa, nośność posadzki 5 T/mkw.
|
| Hala rampa |
brak rampy
|
| Hala ilość bram |
4, (po dwie bramy na każda halę)
|
| Opłaty serwisowe |
nie dotyczy sprzedaży
|
| Opłaty inne |
nie dotyczy sprzedaży
|
| Typ hali |
hala murowana, płyta warstwowa
|
| Biuro pow. max |
550 mkw., (przy hali A 300 mkw. oraz przy hali B 250 mkw. na dwóch poziomach)
|
| Zabezpieczenia, ochrona |
obiekt chroniony - firma ochroniarska, TV przemysłowa |
| Zagospodarowanie terenu |
teren z własnymi drogami przejazdowymi, obszerne place manewrowe, postojowe, parkingowe; zazieleniony, wyłożony kostką, zadbany
|
| Uwagi |
powierzchnia terenu 1,06 ha (możliwość powiększenia o 0,45ha)
|
| Termin dostępności nieruchomości |
1 miesiąc po sprzedaży
|
| Do Twojej dyspozycji są dziś doradcy:
 |
mgr Kamila Branecka
Konsultant ds. Nieruchomości
tel.: 0-502 278 660
e-mail: kbranecka@jartom.pl
|
 |
mgr Anna Mazepa (Siudzińska)
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja nr 15726
tel.: 0-510 208 902
e-mail: amazepa@jartom.pl
|
 |
Agnieszka Dryzner
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja nr 5669
tel.: 0-509 784 276
e-mail: adryzner@jartom.pl
|
 |
mgr Katarzyna Szmigielska
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja nr 13030
tel.: 0-516 029 431
e-mail: kszmigielska@jartom.pl
|
|
Hale produkcyjno-magazynowe z biurem znajdują się w Oleśnicy, mieście i gminie położonych w zachodniej Polsce, w województwie dolnośląskim. Gmina Oleśnica graniczy między innymi z gminami Bierutów, Czernica, Długołęka, Dobroszyce, Jelcz-Laskowice i Syców.
Dojazd dla pracowników i klientów indywidualnych.
Pracownicy i klienci oprócz łatwego dojazdu samochodowego mogą skorzystać z komunikacji miejskiej w Oleśnicy, którą od lutego 2008 r. obsługuje firma Polbus. Ponad to autobusy do sąsiedniego Wrocławia kursują tu średnio co 30 minut. Można także dojechać autobusami obsługiwanymi przez Polbus PKS do miasteczek w powiecie oleśnickim. Miasto posiada także duży dworzec autobusowy i dogodne połączenia z dużymi miastami w Polsce.
Dojazd dla transportów typu TIR i innych samochodów ciężarowych.
Oleśnica jest węzłem drogowym i kolejowym - to także ważne miasto tranzytowe. Dzięki niedawno oddanej do użytku obwodnicy i drodze ekspresowej S-8, podróż do Wrocławia trwa tylko około 30 minut. Przez Oleśnicę przebiega droga krajowa numer 8, od przejścia granicznego do Czech w Kudowie-Zdroju do przejścia granicznego na Litwę w Budzisku oraz drogi wojewódzkie: nr 340 z Oleśnicy, przez Trzebnicę, Wołów do Ścinawy, DW 451 z Oleśnicy, przez Bierutów do Namysłowa oraz DK nr 25 z Oleśnicy, przez Kalisz, Bydgoszcz, Koszalin do Kołobrzegu.
Komunikacja kolejowa.
Oleśnica posiada dwie stacje kolejowe. Oleśnica (stacja kolejowa) i Oleśnica Rataje Jest to duży węzeł kolejowy, na którym krzyżują się linie z Wrocławia, Ostrowa Wielkopolskiego i z Katowic przez Lubliniec, Kluczbork. Jest częścią ważnego szlaku towarowego do Górnośląskiego Okręgu Przemysłowego.
Opis gospodarki regionu.
Oleśnica jest miastem przyjaznym dla inwestorów, wpływają na to między innymi czynniki takie jak lokalizacja – Oleśnica leży zaledwie 30 kilometrów od stolicy Dolnego Śląska - Wrocławia, stosunkowo blisko jest też do stolic europejskich: Pragi (310 km), Berlina (310 km) i Warszawy (300 km). Wpływ na to ma również rozwinięta infrastruktura - sieć wodno-kanalizacyjna, nowoczesny zakład uzdatniania wody, ultranowoczesna oczyszczalnia ścieków, czy ekologiczne wysypisko śmieci. Znaczna podaż terenów pod zabudowę oraz lokali biurowych i mieszkalnych, a przede wszystkim atrakcyjne ceny, niższe niż we Wrocławiu oraz możliwość zagospodarowania terenów pod różne formy aktywności gospodarczej również przyciągają wielu inwestorów. Urząd Miasta legitymuje się certyfikatem ISO 9001, oferując udogodnienia dla inwestycji oraz zapewniając przyjazną atmosferę. Olesnica jest miastem coraz dynamiczniej rozwijającym się, z ciągle zwiększającym się udziałem kapitału obcego i ambitnymi planami na przyszłość. Na terenie Oleśnicy zainwestowały między innymi firmy: B&B Systemy Zabezpieczeń, Bestall, Budomax, Cordias Technical, Distech Controls Poland, Ditex, EuroConsulting, GolSport, K&K Enterprise, MD Logistyka.
|
| |
