 |
|
|
|
Oferta nr 1362g, Hala na terenie kompleksu magazynowo - produkcyjnego.
Warszawa Bielany - blisko trasy E-7
- Hala wynajem min. 892 mkw.
- Hala wynajem max. 892 mkw. (w tym 44,10 mkw. kantorek dla magazyniera).
- Hala wyposażona w 1 bramę wjazową z poziomu "0". Posadzka bezpyłowa o nośności 8T/mkw. Wysokość użytkowa 8m. Ogrzewanie gazowe. Oświetlenie 200 lux. Możliwość montażu suwnicy na koszt właściciela nieruchomości przy umowie najmu na minimum 5 lat. W hali kantorek dla magazyniera.
- Możliwość wynajęcia powierzchni biurowej w oddzielnym budynku w pobliżu hali.
- Termin dostępności nieruchomości: do ustalenia
Czynsz za mkw. powierzchni hali 18 PLN + VAT + opłaty
|
| Kategoria |
do wynajęcia, centrum dystrybucyjne, magazyn, hala produkcyjna
|
| Lokalizacja opis |
Warszawa Bielany - blisko trasy E-7, dogodne połączenie z Wisłostradą i trasą na Poznań, kierunek na Gdańsk, droga asfaltowa |
| Standard, stan techniczny |
stan nieruchomości dobry
|
| Hala wysokość |
wysokość hali w najniższym miejscu 8 m
|
| Hala ogrzewana, rodzaj ogrzewania |
tak, rodzaj ogrzewania: gazowe
|
| Hala rodzaj i wytrzymałość posadzki |
posadzka bezpyłowa, nośność posadzki 8 T/mkw.
|
| Hala rampa |
brak rampy
|
| Hala ilość bram |
1
|
| Opłaty serwisowe |
sprzątanie powierzchni zewnętrznych, odśnieżanie, ochrona, zarządzanie, podatek od nieruchomości
|
| Opłaty inne |
ogrzewanie, energia elektryczna, kanalizacja, woda, telefony, wywóz śmieci
|
| Typ hali |
konstrukcja stalowa
|
| Biuro pow. max |
194 mkw.
|
| Zabezpieczenia, ochrona |
obiekt chroniony - firma ochroniarska |
| Zagospodarowanie terenu |
teren ogrodzony, zamknięty, zazieleniony-częściowo
|
| Uwagi |
współczynnik powierzchni wspólnych: 5%
|
| Termin dostępności nieruchomości |
do ustalenia
|
| Do Twojej dyspozycji są dziś doradcy:
 |
Kamila Branecka
Dyrektor ds. Sprzedaży i Najmu
tel.: 0-502 278 660
e-mail: kbranecka@jartom.pl
|
 |
Anna Mazepa (Siudzińska)
Specjalista ds. Klientów Kluczowych
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja nr 15726
tel.: 0-510 208 902
e-mail: amazepa@jartom.pl
|
 |
Agnieszka Dryzner
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja nr 5669
tel.: 0-509 784 276
e-mail: adryzner@jartom.pl
|
 |
Katarzyna Szmigielska
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja nr 13030
tel.: 0-516 029 431
e-mail: kszmigielska@jartom.pl
|
|
Centrum magazynowo - produkcyjne znajduje się w warszawskiej dzielnicy Bielany, graniczącej z Żoliborzem, Bemowem, a północna granica Bielan jest równocześnie granicą Warszawy
Dojazd dla pracowników i klientów indywidualnych.
W granicach dzielnicy Bielany kursują między innymi: metro, kilka linii tramwajowych, kilkanaście autobusowych oraz mikrobusy. Poza tym istnieje specjalne połączenie autobusowe między Bielanami a dzielnicą Łomianki.
Dojazd dla transportów typu TIR i innych samochodów ciężarowych.
Dzielnica Bielany leży u skrzyżowania trzech istotnych szlaków komunikacyjnych, zarówno europejskich, krajowych, jak i wojewódzkich. Są to Droga Krajowa nr 7 (z Żukowa k. Gdańska przez Warszawę do granicy ze Słowacją w Chyżnem), będąca fragmentem trasy europejskiej E 77, DK 8 (od przejścia granicznego do Czech w Kudowie-Zdroju do przejścia granicznego na Litwę w Budzisku), czyli europejska trasa E 67 oraz droga wojewódzka numer 898. Na etapie budowy są kolejne ulice – przykładowo: Bohdziewicza, Berenta, Karska, Szaflarska oraz Arkuszowa.
Komunikacja kolejowa.
Bielany nie posiadają połączenia kolejowego, najprościej więc dojechać pociągiem na teren dzielnicy Bródno, a potem przedostać się na Bielany mostem gen. Stefana Grota Roweckiego.
Opis gospodarki regionu.
Do mocnych stron dzielnicy Bielany, wspierających je w walce o inwestorów, niewątpliwie należą: położenie w linii korytarza ekologicznego doliny Wisły, znaczne zasoby i walory przyrodnicze oraz krajobrazowe, duża powierzchnia terenów zieleni, walory krajobrazu miejskiego wynikające z zabytkowych zespołów architektonicznych – obiektów architektury sakralnej, świeckiej i wojskowej oraz małej architektury, przyjęcie przez Władze założeń do polityki ekorozwoju, systematyczna modernizacja Huty Lucchini (największego zakładu przemysłowego na Bielanach), zmierzająca do zmniejszenia do minimum emisji zanieczyszczeń do powietrza atmosferycznego, troska o wysoki poziom edukacji ekologicznej mieszkańców, rozwijanie sieci monitoringu środowiska przyrodniczego i podejmowanie na podstawie ich wyników działań realizacyjnych (np. budowa ekranów dźwiękochłonnych, wymiana okien wzdłuż Trasy AK, usuwanie azbestu w budynkach mieszkalnych), istniejący zasób terenów gminnych możliwych do zagospodarowania pod funkcje produkcyjne, usługowe i mieszkaniowe, skomunalizowanie terenów przylegających od strony północno-zachodniej do Lasu Bielańskiego i możliwość ich wykorzystania na cele rekreacyjno-wypoczynkowe, stosunkowo dobrze rozwinięta sieć transportu publicznego oraz dobra dostępność do centrum miasta środkami komunikacji miejskiej, budowa sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, punktów poboru wody oligoceńskiej oraz stacji uzdatniania wody wodociągowej w os. Wrzeciono i Górny Marymont. Jednymi z większych zakładów produkcyjnych na terenie dzielnicy Bielany są: Huta Warszawa, specjalizująca się w produkcji stali jakościowych i stopowych oraz Instytut Technologii Materiałów Elektronicznych.
|
| |
