 |
|
|
|
Oferta nr 3100a, Hala dostosowana do prowadzenia działalności produkcyjnej
Okolice Piaseczna
- Hala wynajem min. 826 mkw.
- Hala wynajem max. 2266 mkw. (826 mkw. + 1440 mkw.)
- Dwie skomunikowane ze sobą wewnętrznie hale, dotychczas wykorzystywane przez drukarnię offsetową. Możliwe przejęcie po dotychczasowym najemcy wszelkich instalacji wykonanych w obiekcie. Hale o wysokości do 8m, posadzka bezpyłowa, ogrzewanie gazowe, bramy z poziomu "0". Wysoki przydział mocy prądu. Suwnica o udźwigu 5T. W części o powierzchni 826 mkw. wyodrębnione pomieszczenie zamknięte 190mkw.
- Termin dostępności nieruchomości: marzec 2011 roku
Czynsz za mkw. powierzchni hali 4 Euro + VAT + opłaty,
|
| Kategoria |
do wynajęcia, magazyn, hala produkcyjna,
|
| Lokalizacja opis |
Okolice Piaseczna, kierunek na południe od Warszawy, w okolicy obiekty różnego typu: przemysłowe i mieszkalne, droga asfaltowa, |
| Standard, stan techniczny, rok budowy |
rok budowy 2000 (powierzchnia biurowa rozbudowana w 2006 roku),
|
| Hala wysokość |
wysokość hali w najwyższym miejscu 8 m, wysokość hali w najniższym miejscu 4 m (na wysokości ok. 4m instalacja wentylacyjna - do demontażu w przypadku uruchomienia suwnicy)
|
| Hala ogrzewana, rodzaj ogrzewania |
tak, rodzaj ogrzewania: gazowe, (promienniki lub nagrzewnice)
|
| Hala rodzaj i wytrzymałość posadzki |
posadzka bezpyłowa, nośność posadzki 5 T/mkw. (posadzka miejscowo wzmacniana)
|
| Hala rampa |
brak rampy
|
| Hala ilość bram |
5 (2 funkcjonujące bramy i 3, które obecnie są zaślepione; rozładunek boczny)
|
| Opłaty serwisowe |
sprzątanie powierzchni zewnętrznych, odśnieżanie, wywóz śmieci, ochrona, zarządzanie, podatek od nieruchomości,
|
| Opłaty inne |
ogrzewanie, energia elektryczna, kanalizacja, woda, telefony,
|
| Typ hali |
płyta warstwowa
|
| Zabezpieczenia, ochrona |
obiekt chroniony - ochrona fizyczna na obiekcie, |
| Zagospodarowanie terenu |
teren utwardzony
|
| Uwagi |
śmieci komunalne są wliczone w kosztach eksploatacyjnych, śmieci gabarytowe, tj. palety, tektura itp. w gestii najemcy
|
| Termin dostępności nieruchomości |
marzec 2011 roku
|
| Do Twojej dyspozycji są dziś doradcy:
 |
Olga Wałkiewicz
Dyrektor
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja nr 7857
tel.: 0-506 096 905
e-mail: owalkiewicz@jartom.pl
|
 |
mgr Anna Głowacz
Dyrektor
Konsultant ds. Nieruchomości
tel.: 0-516 029 431
e-mail: aglowacz@jartom.pl
|
 |
mgr Magda Hilgier
Specjalista ds. Klientów Strategicznych
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja nr 7911
tel.: 0-506 124 069
e-mail: mhilgier@jartom.pl
|
 |
mgr Anna Mazepa (Siudzińska)
Konsultant ds. Nieruchomości
tel.: 0-510 208 902
e-mail: amazepa@jartom.pl
|
 |
mgr Karolina Bartuś
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja nr 8150
tel.: 0-502 278 660
e-mail: kbartus@jartom.pl
|
 |
mgr Magda Boguta
Konsultant ds. Nieruchomości
tel.: 0-516 029 430
e-mail: mboguta@jartom.pl
|
|
Hala dostosowana do prowadzenia działalności produkcyjnej leży na terenie gminy Piaseczno, w województwie mazowieckim, w powiecie piaseczyńskim. Piaseczno sąsiaduje z warszawską dzielnicą Ursynów i gminami Góra Kalwaria, Konstancin-Jeziorna, Lesznowola, Prażmów, Tarczyn oraz miastem stołecznym Warszawa.
Dojazd dla pracowników i klientów indywidualnych.
Komunikację miejską na terenie gminy prowadzą dwa przedsiębiorstwa - PPKS Warszawa oraz ZTM Warszawa – do Piaseczna docierają autobusy linii: 709, 710, 724, 727, 807 i nocnej N83. Planuje się utworzenie połączenia busowego o długości 9 kilometrów na ulicy Puławskiej między Piasecznem a Aleją Wilanowską w Warszawie. Poza komunikacją publiczną istnieje również regularna komunikacja busowa, za którą odpowiedzialnych jest kilka prywatnych firm. Obsługują oni połączenia między miejscowościami położonymi na terenie gminy Piaseczno oraz Dworcem Południowym w Warszawie.
Dojazd dla transportów typu TIR i innych samochodów ciężarowych.
Przez Piaseczno biegnie kilka niezwykle istotnych dróg łączących większe miejscowości Mazowsza. Są to między innymi: Droga Krajowa numer 79 z Góry Kalwarii na północ w kierunku centrum Warszawy oraz Drogi Wojewódzkie – numer 721 ze wschodu na zachód oraz numer 722 z północy na południe.
Komunikacja kolejowa.
Z Piaseczna kursują pociągi pośpieszne PKP Intercity między innymi do Warszawy, Terespola, Grudziądza, Krakowa, Olsztyna, Gdyni, Kołobrzegu, a także (sezonowe) do Zakopanego. Połączenia lokalne, do okolicznych miast, obsługują Koleje Mazowieckie. Popularnym również środkiem transportu jest Piaseczyńska Kolej Dojazdowa, która aktualnie przewozi pasażerów w każdą niedzielę, a także wynajmuje specjalne pociągi okolicznościowe, na odcinku z Piaseczna do Grójca
Opis gospodarki regionu.
Dzięki swojej lokalizacji - zaledwie 18 kilometrów od Warszawy - Piaseczno szybko rozwija się pod względem budownictwa, to także sprawia, że wiele zagranicznych firm zdecydowało się założyć tu swoje siedziby. Co więcej, powiat i wchodzące w jego skład gminy są jednymi z najbogatszych pod względem dochodu na mieszkańca. W Piasecznie najbardziej rozwinęły się branże: budownictwo, motoryzacja, technologia informatyczna i rolnictwo. Na terenie gminy zainwestowały takie firmy jak Alma - sieć delikatesów, Dr Irena Eris, Reynaers Aluminium, Suzuki Pol and Position, S&G, Thomson Multimedia, Toyota Chodzeń, JW Construction Holding, Leroy Merlin, Audi, Volkswagen Rowiński & Wajdemajer, Auchan, BRE Locum, Decathlon, Lidl, Merlin.pl, Nero Development, Norauto, Pekao Property, UK Consulting, Urbeko Invest, Ursyn-Car, Victoria Investment oraz Viessmann.
|
| |
