 |
|
|
|
Oferta nr 1817a, Do wynajęcia część nowoczesnej hali magazynowej.
Doskonała lokalizacja, obiekt położony w pobliżu Al. Jerozolimskich
- Hala wynajem min. 630 mkw.
- Hala wynajem max. 630 mkw.
- Jartom oferuje do wynajęcia część nowoczesnej hali magazynowej. Nowoczesne konstrukcje stalowe sprawiają ze hale tego typu są ekonomiczne w eksploatacji. Magazyny ogrzewane, powierzchnie magazynowe o bezpyłowych posadzkach. Do dyspozycji najemcy biurowe lokale użytkowe z dostępem na hale. Dzięki pomocy Jartom uzyskasz najniższe stawki czynszowe.
- Powierzchnia do wynajęcia zostanie wydzielona z hali 900 mkw. Magazyn ogrzewany, posadzka bezpyłowa o nośności 3 T/mkw., 1 brama z poziomu "0", wysokość 8m, świetliki dachowe. Hala bezpośrednio połączona z biurem. KAMERALNA NIERUCHOMOŚĆ W ATRAKCYJNEJ CENIE
- Powierzchnia w 3 kondygnacyjnym budynku biurowym przyleglym do hali (do wynajęcia 1 kondygnacja). W biurowcu ogrzewanie podłogowe. Klimatyzacja na życzenie. Zaplecze socjalne przy hali o pow. ok. 20 mkw.
- Termin dostępności nieruchomości: od zaraz
Czynsz za całość 20 000 PLN + VAT + opłaty
|
| Kategoria |
do wynajęcia, magazyn
|
| Lokalizacja opis |
Doskonała lokalizacja, obiekt położony w pobliżu Al. Jerozolimskich, kierunek na Pruszków, okolica przemysłowo – usługowa, droga asfaltowa |
| Standard, stan techniczny, rok budowy |
stan nieruchomości bardzo dobry, rok budowy 2008/2009
|
| Hala wysokość |
wysokość hali w najniższym miejscu 8 m
|
| Hala ogrzewana, rodzaj ogrzewania |
tak, rodzaj ogrzewania: gazowe, nadmuchy
|
| Hala rodzaj i wytrzymałość posadzki |
posadzka bezpyłowa, nośność posadzki 3 T/mkw.
|
| Hala rampa |
brak rampy
|
| Hala ilość bram |
1 brama
|
| Opłaty serwisowe |
brak opłat serwisowych
|
| Opłaty inne |
ogrzewanie, energia elektryczna, kanalizacja, woda, telefony, wywóz śmieci, ochrona, podatek od nieruchomości
|
| Typ hali |
konstrukcja stalowa
|
| Biuro pow. max |
120 mkw.
|
| Zabezpieczenia, ochrona |
obiekt chroniony - firma ochroniarska, TV przemysłowa |
| Zagospodarowanie terenu |
teren wyłożony kostką
|
| Uwagi |
wysokość kaucji do ustalenia z potencjalnym najemcą; pow. działki 2585mkw.
|
| Termin dostępności nieruchomości |
od zaraz
|
| Do Twojej dyspozycji są dziś doradcy:
 |
mgr Kamila Branecka
Konsultant ds. Nieruchomości
tel.: 0-502 278 660
e-mail: kbranecka@jartom.pl
|
 |
mgr Anna Mazepa (Siudzińska)
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja nr 15726
tel.: 0-510 208 902
e-mail: amazepa@jartom.pl
|
 |
Agnieszka Dryzner
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja nr 5669
tel.: 0-509 784 276
e-mail: adryzner@jartom.pl
|
 |
mgr Katarzyna Szmigielska
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja nr 13030
tel.: 0-516 029 431
e-mail: kszmigielska@jartom.pl
|
|
Do wynajęcia część nowoczesnej hali magazynowej w gminie Michałowice, w województwie mazowieckim, w powiecie warszawskim zachodnim (aglomeracja warszawska). Sąsiednie gminy to Brwinów, Nadarzyn, Piastów, Pruszków, Raszyn oraz miasto stołeczne Warszawa.
Dojazd dla pracowników i klientów indywidualnych.
Komunikacją autobusową wewnątrz gminy zajmuje się ZTM Warszawa - ze stolicy na teren gminy Michałowice można dostać się na przykład autobusami linii 178, aczkolwiek komunikacja miejska ma tu znaczenie drugorzędne, po bogatej sieci linii kolejowych WKD. Alternatywną opcją transportu jest skorzystanie z usług przewoźników prywatnych lub z autobusów PKS.
Dojazd dla transportów typu TIR i innych samochodów ciężarowych.
Komunikacja jest bardzo ważnym elementem rozwoju Michałowic. Ze środków budżetowych zostanie wybudowana obwodnica w Regułach i droga w Opaczy - Kolonii. Drogi powiatowe, które nie będą nadawały się do przebudowy, zostaną zdegradowane do roli dróg lokalnych. Inne zostaną zmodernizowane, a drogi gruntowe otrzymają utwardzone nawierzchnie.
Układ drogowy w gminie Michałowice tworzą drogi wojewódzkie - droga nr 719 z Warszawy w kierunku Żyrardowa, drogi powiatowe oraz gminne. Te ostatnie mają tu charakter ulic miejskich, a ich sieć stanowi w miarę regularny układ dostosowany do bezpośredniej obsługi działek budowlanych. Przede wszystkim jednak, gmina Michałowice leży w bezpośrednim sąsiedztwie drogi szybkiego ruchu S8/E77 - z Warszawy na południe w kierunku Grójca.
Planowane jest przeprowadzenie autostrady A2 w wolnej przestrzeni między zabudową Opaczy - Kolonii a Michałowicami Osiedle oraz zbudowanie węzła drogowego na skrzyżowaniu tej autostrady z projektowaną trasą Salomea - Wolica. Zmieni się dzięki temu rozkład ruchu w sieci drogowej gminy, odciążona zostanie szosa z Warszawy do Pruszkowa przez drogi dojazdowe do węzła autostradowego i trasy Salomea – Wolica. Wszystkie planowane drogi będą nowoczesne, wielopasmowe, ze skrzyżowaniami bezkolizyjnymi oraz z sygnalizacją świetlną lub węzłami wielopoziomowymi.
Komunikacja kolejowa.
Kolejka WKD ma dla rozwoju urbanizacji i gospodarki gminy kluczowe znaczenie. Umożliwia ona przewozy pasażerskie i jest jedną z form szybkiej kolei miejskiej aglomeracji warszawskiej. Na obszarze gminy zlokalizowane są przystanki: Opacz (9,3 km od stacji Warszawa Centralna), Michałowice (11,1 km), Reguły (12,6 km), Komorów (17,8 km), Nowa Wieś (19,2 km). To dzięki niej, niewielkimi nakładami środków, można rozwiązać problemy komunikacyjne mieszkańców pasa zachodniego Warszawy i Gminy Michałowice. Zakładane plany modernizacji kolejki obejmują między innymi: unowocześnienie taboru kolejowego, zwiększenie częstotliwości i prędkości ruchu pociągów, poprawę bezpieczeństwa i komfortu jazdy pasażerów, budowę przystanków i obszernych parkingów w ich bezpośrednim sąsiedztwie oraz poprawę przejazdów koło przystanków Michałowice, Reguły, Komorów, Opacz i Nowa Wieś.
Opis gospodarki regionu.
Na terenie gminy znajdują się głównie małe i średnie przedsiębiorstwa prywatne, ale także lokalne oddziały dużych firm, takie jak sklep firmowy producenta podłóg „Barlinek”. Ponadto na terenie gminy znajdują się firmy: SUPER POWER, one2tribe, producent odkurzaczy centralnych i bram garażowych Elkam Szymon Kamiński, P.U.H. "Transmon", iThings.pl, oraz producent stali nierdzewnej i kwasoodpornej Heco.
|
| |
