 |
|
|
|
Oferta nr 2207a, Diamond Business Park Gdańsk
Gdańsk - znakomita lokalizacja przy obwodnicy Trójmiasta
- Hala wynajem min. 10000 mkw.
- Hala wynajem max. 13000 mkw.
- Diamond Business Park Gdańsk to strategicznie położone Centrum Dystrybucyjne w fazie projektowej. Tylko 7 km od Centrum Gdańska. Planowane nowoczesne konstrukcje stalowe, hale wysokiego składowania, najnowsze rozwiązania techniczne. Powierzchnie magazynowe z możliwością dostosowania do lekkiej produkcji. W nieruchomości tej wygodnie poprowadzisz magazynowanie, składowanie i dystrybucję. Hale i lokale użytkowe dostosowane do potrzeb najemców. Z pomocą Jartom wynajmiesz hale i magazyny na najatrakcyjniejszych warunkach.
- Nowoczesne centrum magazynowe w fazie projektowej. Możliwa budowa zgodnie z życzeniem najemcy.
Hala o wysokości składowania 10m. Siatka słupów 12 x 24 m. Posadzka o udźwigu 6 T/mkw. wykończona warstwą niepylącą. Powierzchnia wyposażona w doki hydrauliczne z podnośnikami i kołnierzami ochronnymi. Rampy najazdowe umożliwiające dostęp do wnętrza hali samochodem dostawczym. Infrastruktura miejska. Dogodny dojazd komunikacją miejską.
- Powierzchnia biurowa będzie wybudowana zgodnie z zapotrzebowaniem najemcy wewnątrz hali. Do dyspozycji najemcy jest również powierzchnia w bardzo reprezatatywnym biurowcu. Zaawansowany system telekomunikacyjny.
- Termin dostępności nieruchomości: 9 miesięcy od podpisania umowy najmu
Czynsz za halę do negocjacji
|
| Kategoria |
do wynajęcia, centrum dystrybucyjne, magazyn, hala produkcyjna
|
| Lokalizacja opis |
Gdańsk - znakomita lokalizacja przy obwodnicy Trójmiasta, bezpośredni zjazd z trasy S6, kierunek na południe od Trójmiasta, okolica typowo przemysłowa, droga asfaltowa |
| Standard, stan techniczny |
aktualne pozwolenie na budowę
|
| Hala wysokość |
wysokość hali w najniższym miejscu 10 m
|
| Hala ogrzewana, rodzaj ogrzewania |
tak
|
| Hala rodzaj i wytrzymałość posadzki |
posadzka bezpyłowa, nośność posadzki 6 T/mkw.
|
| Hala rampa |
rampa hydrauliczna
|
| Hala ilość bram |
na każde 580 mkw. przypada 1 dok
|
| Opłaty serwisowe |
sprzątanie powierzchni zewnętrznych, odśnieżanie, wywóz śmieci, ochrona, zarządzanie, podatek od nieruchomości
|
| Opłaty inne |
ogrzewanie, energia elektryczna, kanalizacja, woda, telefony
|
| Typ hali |
nowoczesna konstrukcja stalowa
|
| Biuro pow. max |
zgodnie z zapotrzebowaniem najemcy
|
| Zabezpieczenia, ochrona |
obiekt chroniony - ochrona fizyczna na obiekcie, TV przemysłowa |
| Zagospodarowanie terenu |
teren ogrodzony, wyłożony kostką, z własnymi drogami przejazdowymi, placami manewrowymi
|
| Uwagi |
powierzchnia dostępna w budynku MO1 - I faza inwestycji. Siatka słupów 12 x 24 m.
Istnieje możliwość budowy obiektu pod klucz, zgodnie z wymogami najemcy.
|
| Termin dostępności nieruchomości |
9 miesięcy od podpisania umowy najmu
|
| Do Twojej dyspozycji są dziś doradcy:
 |
Kamila Branecka
Dyrektor ds. Sprzedaży i Najmu
tel.: 0-502 278 660
e-mail: kbranecka@jartom.pl
|
 |
Anna Mazepa (Siudzińska)
Specjalista ds. Klientów Kluczowych
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja nr 15726
tel.: 0-510 208 902
e-mail: amazepa@jartom.pl
|
 |
Agnieszka Dryzner
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja nr 5669
tel.: 0-509 784 276
e-mail: adryzner@jartom.pl
|
 |
Katarzyna Szmigielska
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja nr 13030
tel.: 0-516 029 431
e-mail: kszmigielska@jartom.pl
|
|
Diamond Business Park Gdańsk znajduje się w Gdańsku, mieście i gminie w północnej Polsce, nad Morzem Bałtyckim, stolicy województwa pomorskiego, sąsiadującej z Gdynia, Pruszczem Gdańskim i Sopotem.
Dojazd dla pracowników i klientów indywidualnych.
Transport miejski w Gdańsku realizowany jest przez ZKM Gdańsk, PKS Gdańsk oraz Warbus. Składa się na niego około 100 linii autobusowych i tramwajowych. W Gdańsku usługi świadczą także przewoźnicy prywatni, między innymi P.A. Gryf, Roki-Trans, Angelus i Jurexbus, którzy obejmują swoim zasięgiem głównie komunikację z okolicznymi miejscowościami.
Dojazd dla transportów typu TIR i innych samochodów ciężarowych.
Gdańsk leży na skrzyżowaniu ważnych drogowych szlaków komunikacyjnych. W mieście krzyżują się trasy europejskie E28, E75 oraz E77. Na terenie Gdańska swój początek ma droga krajowa nr 1, krzyżują się również DK nr 7 oraz S6. W skład sieci drogowej wchodzi również 6 dróg wojewódzkich. Gdańsk ma swoją obwodnicę tranzytową północ-południe S6, omijającą centrum miasta od zachodu. Po otwarciu autostrady A1, obwodnica jest jej przedłużeniem. Na najbliższe lata planuje się budowę dwóch dróg umożliwiających wyprowadzenie ruchu z portu Gdańsk z centrum – będą to południowa obwodnica Gdańska oraz Trasa Sucharskiego.
Komunikacja kolejowa.
Podstawę transportu miejskiego w trójmieście stanowi Szybka Kolej Miejska, której składy kursują od Tczewa przez Gdańsk, Sopot, Gdynię, do Rumi, Redy, Wejherowa i Słupska, na odcinku Gdańsk-Gdynia co 7-8 minut w godzinach szczytu. Linia SKM do Nowego Portu używana jest aktualnie jedynie w ruchu towarowym. Poza tym w skład sieci kolejowej wchodzi odcinek Tczew-Gdańsk, z Berlina poprzez Kostrzyn-Krzyż-Piłę-Bydgoszcz-Tczew do Gdańska i Królewca. Poza tym Gdańsk ma również połączenia kolejowe z Malborkiem, Słupskiem i Warszawą.
Opis gospodarki regionu.
Po zniszczeniach wojennych nastąpiła odbudowa miasta, istniejący przemysł sprzed wojny został odtworzony i rozbudowany. Między innymi odbudowano stocznie, pojawiły się także nowe gałęzie gospodarki jak: przemysł precyzyjny i elektroniczny oraz informatyka. Ważniejsze firmy tego rejonu to Hydroster, Fosfory Sp. z o.o., Gdańskie Zakłady Remontowo - Montażowe GZRM, Eldis, TMX, Contact Service, IT Centrum, T-Net, AB-Com, Accent Microcomputers, Iso-Net oraz Komptel.
|
| |
