 |
|
|
|
Oferta nr 3018b, Atrakcyjny magazyn z biurem i częścią ekspozycyjną.
Podwarszawski Raszyn
- Hala wynajem i sprzedaż min. 927 mkw.
- Hala wynajem i sprzedaż max. 927 mkw.
- Na sprzedaż lub do wynajęcia atrakcyjny obiekt magazynowo biurowy. Powierzchnie magazynowe z regałami do składowania. Magazynowanie w sąsiedztwie lotniska Okęcie. Lokale biurowe z dostępem na hale magazynową. Atrakcyjna siedziba firmy z zapleczem magazynowym. Z Jartom kupisz lub wynajmiesz hale i magazyny na atrakcyjnych warunkach.
- Hala magazynowa dostępna poprzez dwie bramy z poziomu "0". Hala wyposażona w regały. Wysokość składowania 7,5 m. Posadzka bezpyłowa o nośności 5T/mkw. Hala posiada bezpośrednie wejście do budynku biurowego.
!!! WYGODNIE KOMFORTOWO BEZPIECZNIE TYLKO TUTAJ !!!
- Na parterze powierzchnia ekspozycyjna i zaplecze socjalne. Na piętrze 4 pokoje biurowe, sanitariaty i pomieszczenie "open-space".
- Termin dostępności nieruchomości: do uzgodnienia
Cena sprzedaży nieruchomości 3 500 000 PLN + VAT, Czynsz za całość 25 000 PLN + VAT + opłaty
|
| Kategoria |
na sprzedaż, do wynajęcia, magazyn
|
| Lokalizacja opis |
Podwarszawski Raszyn, dobra komunikacja z lotniskiem Okęcie, kierunek na południe od centrum Warszawy, okolica mieszkalno – usługowa, droga asfaltowa |
| Standard, stan techniczny, rok budowy |
stan nieruchomości bardzo dobry, rok budowy 2000
|
| Hala wysokość |
wysokość hali w najwyższym miejscu 8 m, wysokość hali w najniższym miejscu 7,5 m
|
| Hala ogrzewana, rodzaj ogrzewania |
nie - możliwość założenia, (centralne ogrzewanie w budynku biurowym - gazowy kocioł C.O.)
|
| Hala rodzaj i wytrzymałość posadzki |
posadzka bezpyłowa, nośność posadzki 5 T/mkw.
|
| Hala rampa |
brak rampy
|
| Hala ilość bram |
2
|
| Opłaty serwisowe |
brak opłat serwisowych
|
| Opłaty inne |
ogrzewanie, energia elektryczna, kanalizacja, woda, telefony, sprzątanie powierzchni zewnętrznych, odśnieżanie, wywóz śmieci, ochrona
|
| Typ hali |
nowoczesna konstrukcja stalowa
|
| Biuro pow. max |
375 mkw.
|
| Zabezpieczenia, ochrona |
obiekt chroniony - firma ochroniarska |
| Zagospodarowanie terenu |
teren zazieleniony, wyłożony kostką, zadbany, elegancki
|
| Uwagi |
powierzchnia terenu 2587 mkw.
|
| Termin dostępności nieruchomości |
do uzgodnienia
|
| Do Twojej dyspozycji są dziś doradcy:
 |
Kamila Branecka
Dyrektor ds. Sprzedaży i Najmu
tel.: 0-502 278 660
e-mail: kbranecka@jartom.pl
|
 |
Anna Mazepa (Siudzińska)
Specjalista ds. Klientów Kluczowych
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja nr 15726
tel.: 0-510 208 902
e-mail: amazepa@jartom.pl
|
 |
Agnieszka Dryzner
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja nr 5669
tel.: 0-509 784 276
e-mail: adryzner@jartom.pl
|
 |
Katarzyna Szmigielska
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja nr 13030
tel.: 0-516 029 431
e-mail: kszmigielska@jartom.pl
|
|
Siedziba firmy z zapleczem magazynowym znajduje się w gminie Raszyn, w województwie mazowieckim, w powiecie pruszkowskim. Sąsiaduje z Lesznowolą, Michałowicami, Nadarzynem i miastem stołecznym Warszawa.
Dojazd dla pracowników i klientów indywidualnych.
W Raszynie komunikacja miejska składa się przede wszystkim z autobusów ZTM Warszawa, większość z nich ma pętle na Okęciu.
Dojazd dla transportów typu TIR i innych samochodów ciężarowych.
Przez Raszyn przebiega Droga Krajowa nr 7, nosząca nazwę Alei Krakowskiej, która łączy Gdańsk, Warszawę z Krakowem i Katowicami, po drodze biegnąc przez Radom. Druga w kolejności jest Droga Krajowa numer 8 z Suwałk przez Warszawę, Raszyn, Łódź do Wrocławia. W planach jest przedłużenie autostrady A2 ze Świecka, przez Poznań, Warszawę, Raszyn do miejscowości Kukuryki oraz połączenie drogi krajowej numer 79, biegnącej z portu lotniczego Warszawa-Okęcie z autostradą A2 na wysokości Raszyna.
Komunikacja kolejowa.
Na terenie gminy nie ma bezpośredniego połączenia kolejowego, więc podróżni, którzy chcieliby skorzystać z tego środka transportu powinni dostać się do miejscowości Michałowice lub bezpośrednio do centrum Warszawy, a stamtąd dojechać do Raszyna komunikacją miejską lub autobusami prywatnych przewoźników.
Opis gospodarki regionu.
Gmina Raszyn jest jedną z najbardziej zamożnych gmin Polski. Na powierzchni niemal 50 km2 osiedliło się blisko 20 tys. ludzi. Dochody na głowę mieszkańca w gminie Raszyn są jednymi z najwyższych w regionie - niedawno zajęła czwarte miejsce, jako gmina o najwyższym standardzie życia w Polsce. Dobrze wypada w prestiżowych rankingach stu najlepszych polskich gmin, których jest w Polsce około 3 tysięcy. Jest również przyjazna dla inwestorów. W ciągu ostatnich lat powstało tu blisko 3.5 tysiąca prywatnych firm, można więc powiedzieć, że przeżywa prawdziwy „boom” inwestycyjny. Gmina Raszyn kojarzy się przede wszystkim z jednym z największych europejskich Centrów Handlowych w Jankach, które powstało w ostatnim dziesięcioleciu i wciąż się rozbudowuje. Znajduje się w widłach krzyżujących się dróg krajowych, szosy katowickiej i krakowskiej, cieszących się zainteresowaniem inwestorów, którzy tutaj wybudowali swoje centra logistyczne, handlowe i firmy wytwórcze. Wśród w/w przedsiębiorstw wyróżnić należy: Nikkolinko - salon odzieży młodzieżowo-dziecięcej, BHF Harendarczyk, "Korona" Hotelik, "Bruks", "Hesperia", Vattax, Hak-Pol, FPHU "Car-Mix", "Bosta" Termopol Ice, ELMARK EXPORT- IMPORT, Intromat, Tuba S - Oficjalny Dystrybutor produktów firmy Ruby Rose, Horoz Logistics, "Sed" Przedsiębiorstwo Gastronomiczno-Hotelarskie oraz PIRS-A.G.
|
| |
